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FreeOZ论坛»论坛 › ≡ 澳洲生活区 ≡ › 澳洲同城 › 珀斯 › 澳洲建房超快！上新图咯！！！
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[经历分享] 澳洲建房超快！上新图咯！！！

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gracengcheo
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#
发表于 5-10-2012 20:13:32 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式

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看到许多同学在论坛上谈论建房的事，其实我的建房经验，比起许多同学都快了很多。很想写一写自己从买地, 选材料，贷款，开始建房到现在还有最多4到8个星期就可以交房子的过程。但是，生活越来越忙，怕自己虎头蛇尾，辜负了大家的期望。
但是，我最后还是决定了把自己的经验写出来，希望对正在考虑要买房或是建房的同学做一个参考。我的文笔不是很好，也写不快，希望大家有耐心！

[ 本帖最后由 gracengcheo 于 15-12-2012 15:54 编辑 ]

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bobova + 50 谢谢分享！
smile_berry + 50 谢谢分享！
weige.tan + 20 恭喜你!
牧马人 + 20 恭喜你!
自然 + 20 厉害啊！

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dabaodedouzi
296#
发表于 9-12-2021 21:48:21 | 只看该作者
超级用心的帖子 90后顶
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法比加斯
295#
发表于 18-11-2014 11:06:19 | 只看该作者
gracengcheo 发表于 12-12-2012 16:58
我的是全新的屋子，从设置水管，弄平沙地和铺草，工钱（草皮另计）是$10.7一平方米。你的只是保养还是要铺 ...

Grace姐请问能站内短我这师傅的联系方式吗？这师傅是只做草坪还是paving都可以做？
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compiler_oz
294#
发表于 13-8-2014 20:22:57 | 只看该作者
感谢LZ分享，mark一下，以后说不定用的着
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跳房子
293#
发表于 4-8-2014 15:59:39 | 只看该作者
先mark
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gambro
292#
发表于 7-5-2014 21:57:08 | 只看该作者
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xmmyy
291#
发表于 4-5-2014 20:46:04 | 只看该作者
gracengcheo 发表于 15-4-2014 23:55

                               
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你明年要过来，现在问似乎太早了一点，因为，屋价和地价一直在变动，不同的区也有不同的价钱。
贷款方面 ...

谢谢姐姐！希望能到澳洲来看到你。
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gracengcheo
290#
 楼主| 发表于 16-4-2014 00:55:48 | 只看该作者
xmmyy 发表于 15-4-2014 18:25

                               
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lz姐姐，问个比较私人的问题，你买地皮加盖房总共花了多少钱，贷款多少，自备多少？
我明年过来，也很想试 ...

你明年要过来，现在问似乎太早了一点，因为，屋价和地价一直在变动，不同的区也有不同的价钱。
贷款方面，银行也要看你的工作收入是多少，但是，最基本的，即使找到工作也要做满最少三个月银行才会考虑贷款。
明年的事，有太多变数，我不敢乱给意见，避免引导错误。
明年你过来，至少住上个半年，大概心里就有底了。。。到时候，有什么我所知道，都会告诉你。
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yinianwuyu
289#
发表于 16-4-2014 00:05:03 | 只看该作者
谢谢Grace,你的帖子很有信息量啊，
多谢

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参与人数 1威望 +30 收起 理由
gracengcheo + 30 很高兴我的分享对你有帮助。

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xmmyy
288#
发表于 15-4-2014 19:25:43 | 只看该作者
lz姐姐，问个比较私人的问题，你买地皮加盖房总共花了多少钱，贷款多少，自备多少？
我明年过来，也很想试试自己盖房，就是不知道要准备多少米米？
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Yuco07
287#
发表于 1-4-2014 20:30:14 | 只看该作者
gracengcheo 发表于 5-10-2012 20:16

                               
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银行贷款是不论买地或买地的主要条件。我们是通过财务中介向银行贷的款。这个中介非常专业，他向我们提供了 ...

你好，我也想买地建房，能告诉我你贷款的broker吗？顺问一下，你找的是哪一家的建筑商？谢谢
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xychar
286#
发表于 16-9-2013 22:30:36 | 只看该作者
不错，收藏
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sucewang
285#
发表于 12-8-2013 00:30:01 | 只看该作者

非常感谢GRACE！

本帖最后由 sucewang 于 11-8-2013 23:36 编辑

花了一晚上的时间把GRACE的建房贴看完了，精品盖房贴！
记得我写过一个帖子，题目记不清了，好像是“买地建房，我的梦想”，买地建房非常辛苦但是享受的是快乐！
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echolinan
284#
发表于 11-8-2013 19:17:36 | 只看该作者
姐姐您太牛了，不过我在新加坡7年，见到的马来西亚的华人女孩子都是很能干的，从口才到行动都干脆利落。看来是马来西亚的华人女人的风格，佩服。我们就快拿到pr了，准备先找工作，找到工作再过去，希望最迟明年，到时候真想拜访一下您这位高人，哈。
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gracengcheo
283#
 楼主| 发表于 21-3-2013 01:48:25 | 只看该作者

回复 #285 3210888 的帖子

我是马来西亚运过来，20尺货柜，没有和人share. 从马来西亚到Fremantle港口，运到家门口，共花了大概5k澳币。
但是我们家人口多，一家五口，东西也多。其中包括床，桌椅，橱柜，钢琴，沙发，按摩椅，洗衣机，烘干机，厨房用具，电脑，电视，冰箱，还有两样比较贵的东西，在这儿是有钱未必找得到的。一个是日本入口的负离子机和美国的彩虹牌吸尘机。
中国的情况，我不了解。但是，如果你只是两口子，那就不必大费周章了。
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3210888
282#
发表于 21-3-2013 00:52:11 | 只看该作者
原帖由 gracengcheo 于 12-10-2012 11:53 发表

                               
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目前市面上比较可以的旧房子，最少也要50万。卖给你的时候，房子是空的，也许还会付赠一些‘不告诉’你的问题，嘿嘿。
我的这个买地盖房，地连房大概要49万，但是这里的盖房不是空房，里面的厨房壁橱，抽油烟机，烤 ...

一货柜运费要多少呢？
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gracengcheo
281#
 楼主| 发表于 20-2-2013 21:58:39 | 只看该作者

回复 #282 robbiezyz 的帖子

要怎么更新进展呢？都已经住进来两个多月了。
总不成把生活照摆上来吧？
主要是，屋子建成后，搬进来了，我也在今年开始工作了。
忙啊！我倒想有时间写一写工作篇。
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阿迪
280#
发表于 20-2-2013 21:00:41 | 只看该作者
谢谢亲，收藏经验贴，以后盖房备用！
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robbiezyz
279#
发表于 20-2-2013 18:52:37 | 只看该作者
我盯上楼主这房子很久啦，希望楼主经常上图更新进展哈

我们一家打算明年过来，我老婆不知怎么用google map的街景看来看去就看上库吉了哈哈哈
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loveaussie
278#
发表于 19-2-2013 20:01:43 | 只看该作者

回复 #278 gracengcheo 的帖子

I'm currently working on the land in Piara waters ( close to Armadale Road ), if I can get land will not far from your house. 15min drive or so.
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caesarsu23
277#
发表于 18-2-2013 21:56:29 | 只看该作者

回复 #278 gracengcheo 的帖子

咳，看来我的感觉没有错，从去年9月就开始了，40-60万的房子卖的越来越火，不过也很难讲目前的房价会不会趋稳或者将来会略降。只是我个人而言实在等不及了，不是很急的同学不妨等一等？
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深海2010
276#
发表于 18-2-2013 13:36:49 | 只看该作者
楼主说的对啊，最近中间价位的房子，很多转眼就卖出了，看好西澳的人很多啊
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gracengcheo
275#
 楼主| 发表于 18-2-2013 01:19:18 | 只看该作者

回复 #276 青冥揽日 的帖子

是的，工作稳定后，就要计划房子的事了。昨天程程和她家那口子也来找我，我们一起去看地，许多好的地都被抢购了。我最替小叶子可惜啊，她们那天帮我搬家时，才拿了 我家隔壁地的电话，结果没有行动，被人抢先购买了。今年的屋价涨的厉害，接下来的走势，只有上涨，不会有下降，房价是不会跌的。同学们，有心要趁早啊！
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gracengcheo
274#
 楼主| 发表于 18-2-2013 01:15:30 | 只看该作者

回复 #275 caesarsu23 的帖子

其实我帮不了什么忙，只能献上祝福，希望你们一切顺利，房子快快建好，希望赶得及让小宝宝住新房子。
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青冥揽日
273#
发表于 18-2-2013 01:08:52 | 只看该作者
太可惜了，我还想着找到工作了，也在那里买地呢！
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caesarsu23
272#
发表于 18-2-2013 00:52:02 | 只看该作者

回复 #271 gracengcheo 的帖子

Grace大姐真是个热心肠好心人家，多谢上周四的指点，就快pre-start了，everything is on its way！
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xmcaojun
271#
发表于 13-2-2013 17:53:05 | 只看该作者
期待更多pp～～
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gracengcheo
270#
 楼主| 发表于 13-2-2013 16:38:02 | 只看该作者

回复 #272 loveaussie 的帖子

What a pity!!!
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loveaussie
269#
发表于 13-2-2013 16:22:24 | 只看该作者

回复 #271 gracengcheo 的帖子

just checked yesterday, it's sold by Harcourt Vogue already.
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gracengcheo
268#
 楼主| 发表于 9-2-2013 00:52:05 | 只看该作者

回复 #270 caesarsu23 的帖子

是你心急了点。我家隔壁的地还没卖出去。
那天论坛上的小叶子还去打听了价钱，295千，508平方米。比我家多10千，也多10平方米。
主要是看你在哪儿上班和方便。
我是住惯这一带了，懒得搬！
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caesarsu23
267#
发表于 9-2-2013 00:33:51 | 只看该作者
对了，很羡慕Grace你的地大啊~~~以后存够钱也得换个大地，过一把“大地主”的瘾！！主要是之前买地的时候屡屡碰钉，有两块看上的地（300平和400多平）都被印度阿三给抢了，最后这块地就下手的有点急了。还有明显感觉到最近珀斯40万到60万的房产卖比较火，耗不住了
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