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helenazy · 发表于 26-7-2010 22:07:22

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已出价，谢谢各位。

[ 本帖最后由 helenazy 于 30-7-2010 10:59 编辑 ]

hayya · 发表于 26-7-2010 22:34:09

自己会收拾的买主就不会介意车库零乱。

totonan · 发表于 27-7-2010 00:07:39

学习下，帮顶

harpreet · 发表于 27-7-2010 00:15:56

车库是不是违章建筑，看看Section32应该就知道了。
一般来说这样的棚子肯定要许可的，Section32里面应该包括这个许可。

sliuhao · 发表于 27-7-2010 13:54:13

stump 是水泥的，一个beam上开裂几个对老房子是很常见的,图片上看起来感觉地基有点潮，可能你要问问房主...
地基下面不用的木板太多，要拿出来，防止白蚁。虽然说都是小事...
丛stump和墙来看，我猜大概是70年左右的房子，不知道对不对.....
问问中介这个房子有什么历史，比如有没有白蚁活动呀什么之类的....
硬木的木板看起来成.......

amei9125 · 发表于 27-7-2010 14:11:52

这是在建中的房子吗？怎么看上去不像成品房呀？

我无聊 · 发表于 27-7-2010 14:17:48

地基很潮, 建议不要买!!!

helenazy · 发表于 28-7-2010 00:04:52

还有哪位有高见么?

adelle · 发表于 28-7-2010 00:12:14

能不能要找专业的做结构inspection，这里的都只能瞎猜。有没裂痕那得看什么情况，补了你就看不到了。

uu · 发表于 28-7-2010 00:55:01

"2）这个车库是否符合标准，不会是违章建筑吧？"

adelle · 发表于 28-7-2010 12:51:17

如果不是auction，可以offer被接受后cooling period内找人做inspection, 还有白蚁的。有些隐蔽问题不是专业的很难看出来。

喀纳斯 · 发表于 28-7-2010 20:29:54

如果房子没问题的话是不会做那个水泥柱子的支撑的，这一看就是个老房子。
建房时为什么不考虑做好地基的支撑那？
建议慎买！

sliuhao · 发表于 28-7-2010 23:54:57

你估计从来没有了解过怎么造房子...怎么造stump.....

每一个房子都要找专人做inspection，估计LZ连衣服都要赔得没有了，当然对short list里面的最多一两个做专人的inspection，如楼上说在cooling period里面做.....

哎， LZ.........这个房子地基潮，一定是要问的....只是一个concern,但并不是一个巨大的problem.你能吃得准潮的原因，就能买，这个就是砍价的依据.....
想想你上一个房子怎么别人会直接加6w呢？

daxiao · 发表于 29-7-2010 03:37:45

看这天气，是不是连着几天下雨才潮的？
我倒是喜欢这车库，敞亮，象是盖了没几年．当然，原房主得在交房前把里面清理干净．

sliuhao · 发表于 29-7-2010 11:40:49

地基潮一般是地势的原因有surface water, 不是地势的原因就是下面的下水管有破裂....

keane.li · 发表于 29-7-2010 14:05:33

原帖由 喀纳斯 于 28-7-2010 19:29 发表

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如果房子没问题的话是不会做那个水泥柱子的支撑的，这一看就是个老房子。
建房时为什么不考虑做好地基的支撑那？
建议慎买！

If you google, you will find this is a typical construction style used decades ago.

Only the inspection professional to say there are issues or potentially. Only sign contract subject to building and pest inspection!

绒绒妈妈 · 发表于 29-7-2010 19:42:45

怎么不收拾好就拿来卖呢？奇怪啊。。我出租房子还给人家刷白呢。。

藏羚羊 · 发表于 30-7-2010 09:15:35

如果楼主要买这套房子还是建议楼主找个专业人士对房屋进行检查，这么看看不出来什么！
我们看上的第一套房子，房主看起来很会打理弄的很好，但是做房屋检查的时候发现了非常大的问题。我们后来买的那套房子，比第一套旧，打理的也没第一套好，但是检查完了反而没有发现什么大问题。

luckbc · 发表于 7-5-2011 19:00:09

楼主要买房子，恭喜恭喜，我也想买了，要不每年房租都是在帮别人交贷款，房子到最后还不是自己的。

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