霍巴特房市火热 未来3年涨幅预计12.5%

周星星1832

                                         

2016-11-14

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17:58

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            地产中介称霍巴特（Hobart）目前房地产市场火热，存在购买需求的买家需要抓紧时间。
据澳洲广播公司报道，霍巴特地产中介Daniel ten Broeke表示，最近他负责的住宅都在挂牌出售1周内售出，这是2年前根本想象不到的市场情况。
根据最新Corelogic数据，霍巴特住宅成功交易平均挂牌时间从90天下降至58天。
塔斯马尼亚房地产协会（Real Estate Institute of Tasmania）主席Tony Collidge表示，塔斯马尼亚房地产市场正从低迷行情中恢复，最近刚刚打破了2008年以来的价格记录。Collidge表示在上一季度有16套房产售价超过100万澳元，2年前可能一季度可能只有4套或5套。
房地产市场上涨趋势在霍巴特市场相当明显，但是塔斯马尼亚地方区域市场依旧萧条。
业内分析师认为霍巴特房地产市场低库存、高租金收益以及人口不断增长是促使房地产市场强劲的主要原因。
经济预测机构国际清算银行（BIS Shrapnel）此前为昆士兰保险集团（QBE）提供的《澳洲房地产展望报告（Australian Housing Outlook）》显示，霍巴特房地产市场将继续上涨。
在未来3年内，霍巴特中位房价将从目前的377,900澳元上涨至425,000澳元，即3年累积涨幅达到12.5%。对比澳洲其他首府城市，这一增长势头强劲。
根据报道，2016年至2019年，达尔文、墨尔本及阿德雷德房价将出现负增长。堪培拉房价预计上涨8.5%，涨幅排在澳洲各首府城市中第2位。