想在墨市百万元城区买房 买两居室房子可省数十万元

周星星1832

　　[size=+0]（本报讯）如果你想要在墨尔本最有名的城区买下自己的一套房子，那么只要你愿意买面积小一点的房子，也许可以给自己省下数十万元。[size=+0]

　　虽然墨尔本内城区很多房子的房价中位值都已经超过100万元，但是维州房地产研究院（REIV）的数据显示，买家们如果买下一套两居室的房子，可以给自己省下数十万元。

　　能省下最多预算的地方在墨尔本CBD东南区的Elsternwick，这里两居室的房价中位值是92.9万元。也许对很多人来说，这个价格还是太高。但是要知道，这个城区的总体房价中位值高达157.75万元。

　　而在CBD东北区的Ivanhoe，两居室房子的房价中位值是92.1万元，比139.5万元的总体房价中位值低了47.4万元。

　　在城市北区的Essendon，两居室房价中位值是91.2万元，比总体房价中位值低了46.5万元。

　　而在Moonee Ponds，两居室的房价中位值為82万元，而总体房价中位值为126.5万元。

　　在Caulfield South，REIV数据显示，总体房价中位值为138.8万元，而两居室的房价中位值为94.65万元。

[size=+0]　　Port Melbourne的两居室房价中位值为95.5万元，而总体房价中位值为138万元。

　　[size=+0]REIV首席执行官表示，这些数据也提醒买家们，在特定城区买房时除了表面的数据之外还应该再仔细分析其他数据。“这些地方都是买家们可以以相对较便宜的价格买下的，隔壁可能就住了个百万邻居。这些城区的两居室房价也在持续增长，但还是远低于总体的房价中位值。”

                                                                              

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