（本报讯）根据一项行业调查，在2016年，中国人对海外房产，包括澳洲房产的胃口，预计将超过去年的买屋潮。
楼花网络销售平台Investorist一项基于中国房地产中介机构的调查发现，150家中介中有149家预计交易量将超过2015年的水平。
这些中介今年将向他们的中国客户出售多达1.1套海外房产，其中60%的人提名澳洲为他们首选的房产投资市场。
对中国房产中介的民调与最新的外国投资数据相呼应，后者显示中国在澳投资占据主导地位，而且对澳洲房地产的胃口越来越大。
根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，中国现已成为澳洲最大的房地产投资者，2015年有466亿元的拟定投资。
房地产投资中包含了大量中国投资，2015年达240亿元，是前一年的两倍。
根据Investorist的调查，避险中国投资者瞄准海外的最主要原因。
大约46%的中介把“安全投资的需求增加”列为海外投资的主要原因。
虽然境外投资没有表现出任何放缓的迹象，但中国政府一直在设法踩剎车，以提振疲软的人民币。
正因为如此，一些中国买家发现把现金带出国门更加困难了。
尽管如此，人民币对美元贬值已经削弱了中国投资者在美国和英国的购买力。澳洲房地产市场因此变得更有吸引力。
这对本地开发商是个好消息，由于监管机构调节信贷，刺激房地产热潮的投资者贷款逐渐减少，房地产市场的繁荣也逐渐衰退。
但这些开发商应该注意，中国买家想要的可不是微型公寓。
Investorist的调查发现，虽然存在对一居室公寓的需求，但面积至少要在50平方米以上。
而且，随着今年中国投资者的口袋越来越深，超过90%的受访中介预计大多数交易都是50万美元以上的房产。
发表于 13-4-2016 08:23:45
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