维州三农场整体挂牌出售 市场预售价或有2千万

周星星1832

　　（本报讯）位于Goulburn Valley的Yea区附近的3553公顷农场已经被接收者挂牌出售。由先驱者考顿（John Cotton）开拓的历史农场Doogallook也位列其中。

　　据《澳洲版金融评论报》报导，这一出售组合覆盖Doogallook、Terangaville和Eaglehawk三个半连续的放牧区，距离墨尔本北区约有90分钟的车程。从出售价格来看，这一组合的预期市场交易额介于1800万至2000万之间。

　　在这三个农场中，Terangaville的面积最大，达到了1702公顷，覆盖着一个20世纪20年代翻修的住宅、管理人居所、多个舍棚、牛场等。

　　Eaglehawk农场的占地面积为1635公顷，包括一套三居室的住宅、鸡舍和牛场。

　　虽然Doogallook的占地面积最少，仅有216公顷，但它却是却吸引我们关注的。Doogallook农场曾经隶属于考顿（一位英国博物学家，在19世纪40年代从伦敦来到澳洲）名下一个1万800公顷的牛羊农场的一部分。

　　Doogallook农场最初是个五居室牧区住宅，得到了Hereford牧场主尼尔（Neil ）和桑德拉·弗朗奇（Sandra French）的翻修。他们于1993年收购了Doogallook，且在Yea周边扩大

　　最初的五居室的住宅牧区被海福特肉牛牧场主法国，谁在1993年收购了Doogallook和扩大土地所有权。

                               
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　　去年八月，Doogallook农场以400多万的价格被挂牌出售。然而，这个农场并没有在拍卖会上达成自己的使命。

　　今年二月，Doogallook Pastoral Company的接收者变为了Ferrier Hodgson的图尔特·麦卡勒姆（Stewart McCallum）和约翰·林德霍尔姆（John Lindholm）。与此同时，弗朗奇先生的另一家公司Offshore Engineering也成为了管理者。

　　弗朗奇先生是一位放牧人及工程师。除此外，他还创办了SteelTuff。

　　目前，这三家农场交由世邦魏理仕（CBRE）的麦卡洛克（Duncan McCulloch）、比尔（James Beer）、托马斯（Danny Thomas）负责出售。

　　“这三个农场是在维州收购大型地产的一个难得的机会，”托马斯说，“这三个农场可以作为整体或者单独的资产出售。这一出售组合的优势在于还有机会收购Hereford的400位饲养员，以及大面积的厂房和设备。”

　　据悉，这三座农场的通过意向书出售，开始日期为4月11日。

　　在这三座农场放出出售消息之前，澳洲已经迎来了强劲的牛肉价格增长。来自亚洲和本地的投资者在收购农村物业用于开发业务的需求也在不断增长。