中国买家喜澳元贬值 悉尼购房省7万!

周星星1832

                                     

2016-02-26

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13:34

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            澳元贬值令中国投资者大举抢购悉尼房产，跟四年前相比他们平均可省7万澳元。
与此同时，当地买家却被打击，平均多花了12万澳元。
不少中国人为了子女能在悉尼留学都过来买房。
Juwai网的《Chinese Purchasing Power Index Australia》报告显示，“按照如今的汇率，现在的房价下降了7万澳元。澳元在去年对人民币的汇率下降了3.9%，这对中国买家很有利。”
基于CoreLogic RP Data的房价中值数据，在悉尼的一些最实惠的地方，如Parramatta，Auburn，Homebush和Bankstown，中国买家也可省下$48,000-$67,000。
而在一些富人区，如Mosman，Vaucluse和Bondi，可节省$83,000-$103,000。
但Juwai.com网的首席执行官Charles Pittar称，中国买家的存在使澳洲房价升得没那么快，“他们买期房，使得房地产开发商能够建房，否则是建不起的。供应多了，房价就会涨得慢。”
不少悉尼的房产中介也称，澳元下降使中国买家购房活跃。
据悉，留学生是可以买现有房产的，但若回国就必须售房。一些中国买家趁此赚钱。
但对于一些本地买家来说，情况就不一样了。
一对悉尼情侣Jonathon Hedges和Lisa Spalding在Gladesville租房，却要去昆州买房。悉尼房价太贵了，他们在布里斯班北购买了一套3室房用作投资。他们说昆州的收益更好。
对于中国买家大举购房，男方说并不介意，但对首购者来说也是挺大的竞争。

（澳洲新闻网/本报记者杨淑娜）

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