雪梨拍卖市场继续回暖 本周末逾300套房待拍

周星星1832

　　（本报讯）上周末，雪梨房屋拍卖市场取得相当不错的清盘率成绩；本周末待拍房屋数量又一次迅猛攀升，将给市场带来严峻的考验。

　　据Domain网站报导，本周六，雪梨将有339套房推出待拍，比上周末的251套多了很多，不过依然比去年同期的453套要少。

　　和去年同期相比，今年销售季的前三周，雪梨的拍卖会场次少了30%或253场，显示卖家依然处于观望的状态。

　　不过，相对较少的待拍房屋数量使得买家之间存在稳定的竞争，可能是上周末录得相对健康的清盘率的原因之一。上周六，雪梨房屋拍卖市场强势反弹，录得去年9月初以来的最高清盘率，达到72.5%。

　　本周末，内西区将举行59场拍卖会，依然是待拍房屋最多的一个地区；接下来是上北岸的44场，市区和东区42场，南区42场，下北岸29场，北滩、西区和西南区各25场，西北区17场，中央海岸15场，Canterbury Bankstown 14场，以及蓝山的一场。

　　从城区来看，本周末最热门的当属Randwick，将有九套房待拍；然后是Mosman和Coogee各六套，Wahroonga、Marrickville、Ashfield和Kogarah各五套。

　　虽然上周末的清盘率对卖家来说是一个积极信号，但销售季早期的拍卖活动波动比较大，待拍房屋数量相对比较少，在待拍房型、地区和价格方面也会有很大的差别。

　　由于本周末的待拍房屋数量较多，将可以更好地评估雪梨住房市场目前的基本特质。不过，股市大跌及人们对国内外经济动向的担忧可能会影响已经很脆弱的买家和卖家信心。

                               
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　　图说：Randwick Alison Rd 122/244号的房子将于本周末被拍卖