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新州斥巨资设可负担住房基金 鼓励私营部门参建社会住房

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发表于 1-2-2016 14:42:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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  (本报讯)上周六,新州州长贝尔德、财长贝姬莲和公共住房厅长哈扎德(Brad Hazzard)一起宣布,将把11亿元准备金投入新设立的社会和可负担住房基金(Social and Affordable Housing Fund)。政府邀请开发商、基础设施公司和社区团体一起竞标基金以新建至少3,000套社会和可负担性住房。
  据《雪梨晨锋报》报导,这笔钱将由新州财政公司(NSW Treasury Corporation)投资,收益将用来鼓励私营和非政府部门在未来25年内建设住房项目。
  由于租金低、政府目前的补贴不足,建设社会和可负担住房对大部分私营部门来说没有什么商业价值。
  新模式希望利用基金的收益来填补空缺,让建设社会和可负担住房成为吸引人的生意。政府表示,新模式既可以将现有的建筑改造成社会和可负担住房,还可以带动新项目的开发。
  贝尔德表示,政府宣布设立新基金,是为了兑现去年选举时许下的承诺。“新基金将使我们为那些最需要的人释放新住房。”
  竞标人须在3月15日前提交项目意向书,提供能够为租户带来社会效益的商业案例。商业案例内容包括:改善就业和教育前景;为遭受家庭暴力的妇女儿童及需要精神卫生服务的人提供支持;改善家庭和社区的联系;以及实现经济独立。
  贝姬莲表示,社会和可负担住房基金显示政府在帮助最需要的人方面寻求创新、物有所值,以及由服务驱动的成果。
  哈扎德表示,基金将是政府社会与可负担住房10年策略的补充。政府计划将35%的政府所有的住房转化为社区住房。
  政府是和新州社会服务委员会(NSW Council of Social Service),以及私营部门游说团体Infrastructure Partnerships Australia(IPA)磋商后设计出新基金的。
  委员会会长豪尔(Tracy Howe)对政府的宣布表示欢迎。“安全、可负担,又与交通和就业、教育和支持服务相连的住房对解决新州减少贫困人口和弱势群体难题来说,是很关键一部分。”她认为,基金可能带来超过3,000套新住房。
  IPA执行长利昂(Brendan Lyon)表示,基金将为数千人提供稳定的住房和量身定制的支持服务,也是解决公共住房难题的新实验。

                               
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  图说:贝尔德表示,新基金将为那些最需要的人释放新住房

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