马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有帐号？FreeOZ用户注册
x
（本报讯）在买家需求强劲、房屋供应有限的刺激下，雪梨内西区房价录得稳健的增幅。 据《每日电讯报》报导，过去12个月内，房价中位值增幅排名前十的城区中，就有八个录得30%以上的增幅。 排在第一位的是Mortlake，房价中值大幅上涨了47.7%至167万元。紧随其后的是Liberty Grove的41.9%和Homebush的36.7%。其他榜上有名的城区还包括Abbotsford、Enmore、Cabarita、Rhodes、Lewisham、Camperdown和Concord West。 作为海边的飞地，Mortlake成为内西区房价增幅最大的城区。这个城区的工业及劳动工人阶层的历史已经远去，现在成为专业人士、夫妇、家庭和退休人员的乐园。这里有新公寓、联排别墅和豪宅，很多都声称可以眺望海景和城市景观。此外，这里还有三个小公园、Wangal Centenary丛林保护区和Mortlake 码头。 增幅排在第二名的Liberty Grove位于Rhodes和Concord West之间，于1998年设区，是一个相对比较年轻的城区。 Bay West Real Estate的经纪人斯通（Margaret Stone）表示，对本国买家来说，Liberty Grove以前属于一个不为人知的地区，但在过去三到五年间，这里开始破壳而出，成为买家因喜爱而口口相传的一个城区。 斯通表示，Liberty Grove吸引的买家包括专业人士、年轻家庭和年轻夫妇。 增幅排在第三名的Homebush房价均值已经达到168.8万元。 Devine Real Estate Strathfield的坎皮西（Joe Campisi）表示，过去18到24个月之间，买家对Homebush房屋的需求呈上升趋势。当地的主要买家为年轻家庭和夫妇，还有一些投资者。 “这里的基础设施完善、靠近市区，也有不错的生活方式。这里还有很多新餐馆和咖啡馆，吸引了不少人，”坎皮西说道，“Homebush离奥林匹克公园部员，离东南西北区也不远，去哪儿都很方便。” Abbotsford的房价中值在去年上涨了36.2%，涨幅排在第四位。这里的独立屋价格中位值目前为195.5万元。Abbotsford距离市区只有10公里，位于被Abbotsford Bay和Hen & Chicken Bay环绕的半岛上。 喜欢住在海边的买家很想在Abbotsford买房，过上面朝大海的休闲生活，但这里的住宅平均持有年限长达13年左右，因此供应非常有限。 过去一年间，Enmore的房价增幅达到34.3%，排在第五位。这个城区的房价中位值目前为125万元。 Raine & Horne Newtown的戈登（Duncan Gordon）表示，由于Newtown的房价突飞猛涨，Enmore变得越来越受买家欢迎。“Enmore已经成为Newtown房市强有力的竞争对手，对打算在Newtown买房的人来说，也是个很好的选择。” 戈登表示，多年来Enmore的房市一直落后于Newtown，但最近已经在加速发展。很多人受当地的生活方式所吸引。 他还补充道，Enmore主要吸引的是投资者和由年轻家庭及年轻夫妇组成的自住业主。
| 
发表于 20-1-2016 07:41:14
收藏
赞
踩
楼主