澳洲买房最佳时机在本月 专家盘点适合投资好城区

周星星1832

　　（本报讯）打算买房但又觉得已经来不及的买家可以再考虑一下，因为专家说，12月是以优惠的价格买房的最佳月份。

　　据《每日邮报》引述Domain报导，由于业主们赶着在放假前卖掉房子，以免再付一年地税，圣诞节前一段时间是买房的好时机。此外，拍卖会清盘率下挫、供应增多，今年的12月是买房的绝佳时机。

　　雪梨地产专家们表示，房市会在12月中旬到1月中旬之间休息，受此刺激，业主们急于卖房；而且从情感上来说，大家确实想在年底之前安顿下来，因此，在12月进入房市是一个明智的选择。

                               
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　　Hand McPhee买家经纪人麦克菲（Gerry McPhee）表示，圣诞前的买家数量会少一些，有的业主会紧张，担心没人买房子，因此在市场关闭前降价卖房。

                               
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　　雪梨地产专家认为12月是最佳买房月的理由包括：

　　市场从12月中旬休息到1月中旬，业主们急着卖房；

　　房子上市好一段时间，甚至一整年后，卖家对自家房子值多少钱这个问题变得越来越现实了；

　　买家很想买到房，他们可能花了一年却一无所获，希望在2016年前搬到新家，或者说至少不用再找房了；

　　从情感上来说，大家通常希望在年底之前安顿下来；

　　中介经纪人急着在休市之前卖房。

　　虽然雪梨西区和西北区的清盘率跌得很厉害，但下北岸、内西区、东区和北滩等倍受欢迎的地区上市房屋数量也增多了。规划兴建新基础设施的地区是投资的好去处，房子未来应该会增值。

　　Domain列出未来几个月雪梨最受欢迎的部分城区包括下北岸的Mosman，以及内西区的Balmain East、Strathfield、Marrickville、Leichhardt和Annandale。

　　包括Glebe、Darlinghurst和Woolloomooloo在内的内城区也适合买房；而大家期待已久的城铁线沿线的Waterloo或雪梨大学等地的房子价值也会随着时间的推移而增至，很适合投资。

　　此外，墨尔本的Mount Waverly是特别热门的购房地，而Bentleigh和Essendon的受欢迎程度也会与日俱增。在布里斯本，Newmarket获得了不少赞誉，Corinda也有望成为买家钟爱的购房地。

                               
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　　图说：雪梨Glebe、Darlinghurst和Woolloomooloo在内的内城区也适合买房