找回密码
 FreeOZ用户注册
查看: 1199|回复: 9
打印 上一主题 下一主题

[其他] 退房纠纷

[复制链接]
跳转到指定楼层
1#
发表于 21-9-2015 21:35:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?FreeOZ用户注册

x
最近在退房,已经交钥匙快两周了,和中介发生纠纷。首先介绍一下我的情况,去年6月底工作签证刚来澳洲布村,一开始租一个亚洲人的房子,但由于我们有个2小孩,房东说我们吵,住了2个月就把我们赶出来了。为了不在影响别人的生活,就一狠心自己独立租了个townhouse。刚出锅语言不行再加上国内的租房习惯。对entry condition 没在意,认为老外都诚实的,什么都没看就签字了。最关键的是入住后拍照很少。现在退房遇到了麻烦,由于房子是很多年的房子,窗帘都糟了,百叶窗不能拉动了,在国内租房多年的习惯,认为这些小事就不麻烦房东了,如果告诉中介还得请人修,还得花房东钱,还是算了吧,拉上去也不影响我生活。现在退房时中介说在入住时entry conditon写的是可以工作,现在不能工作了,让我来维修。还有纱窗开了缝,我们拿透明胶贴住了也没麻烦房东。现在退房也要我们修。房子是我们自己打扫的,打扫了好多次了中介还所不干净,这个无所谓,毕竟每个人都评判标准不一样。但百叶窗和纱窗这属于正常的wear and tear,怎么可能让我去陪呢,请大神们指点如何去做。
回复  

使用道具 举报

2#
发表于 22-9-2015 10:11:58 | 只看该作者
坦白说。。。你只能交学费了
回复  

使用道具 举报

3#
 楼主| 发表于 26-10-2015 11:45:18 | 只看该作者
有看到这个帖子的朋友们注意了,经过自己的不懈努力,经过RTA调解,我最后没有支付那些本不应该我支付的。因为那本来就属于自然损耗。希望以后遇到这种情况的租客们可以借用

评分

参与人数 3威望 +150 收起 理由
webster + 50 谢谢分享!
ubuntuhk + 50 谢谢分享!
Serin + 50 恭喜你!

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

4#
发表于 26-10-2015 12:22:56 | 只看该作者
本帖最后由 艾瑞克 于 26-10-2015 10:24 编辑

记住:中介都是坏人,有机会讹你一定不会放过。
拿到钥匙第一件事就是仔细检查一番,有问题的地方拍照取证,一点点瑕疵都不要放过,汇总之后寄一份给中介,省得退房的时候罗嗦。
回复  

使用道具 举报

5#
发表于 26-10-2015 12:23:05 | 只看该作者
whbddt 发表于 26-10-2015 11:45
有看到这个帖子的朋友们注意了,经过自己的不懈努力,经过RTA调解,我最后没有支付那些本不应该我支付的。 ...

不容易。恭喜LZ!
回复  

使用道具 举报

6#
发表于 27-10-2015 18:04:22 | 只看该作者
whbddt 发表于 26-10-2015 11:45
有看到这个帖子的朋友们注意了,经过自己的不懈努力,经过RTA调解,我最后没有支付那些本不应该我支付的。 ...

好消息
回复  

使用道具 举报

7#
发表于 28-10-2015 18:47:48 | 只看该作者
恭喜lz打败中介
回复  

使用道具 举报

8#
发表于 28-10-2015 18:58:15 | 只看该作者
本帖最后由 yazi 于 28-10-2015 18:59 编辑

相比之下,我是不是太软弱了。我总想着都是中国人,忍让一点。

我的租客开始说租一年,但是只签半年的合同,半年要走,我也没说什么。

电炉,4个top,坏了一个,烤箱也是好的,她们非说电炉不是什么好牌子,非要换gas炉,我们不同意,换了新电炉。到她们嘴里成了炉子坏了,哀求了很久才换了新的。还说要维权。

25号她们回国,我们5号给她们打电话才知道她们要走。我们找新租客的时候,屋子很脏,绳子挂的到处都是(包括车位上),别人看房时,她们还不愿意离开,之前跟租客约好了时间,等看房的人来,人家说在喂奶,让我们门口等着。

她们想要卖下一个租客家具,网络,还想留家具在出租房里,都没如愿。我们希望她们走前清洁房子,她们也不高兴,房子墙都黑了,卫生间都是霉点,我都没打算跟她计较。可是人家走前还跟我们大闹一场。我们不愿被他们欺负,他们还说,“你们要是走了,我们就找警察说你们把我们赶出来了”。

即便是这样,我从没想过扣她bond金。

评分

参与人数 1威望 +50 收起 理由
webster + 50 赞一个!

查看全部评分

回复  

使用道具 举报

9#
发表于 28-10-2015 21:59:04 | 只看该作者
yazi 发表于 28-10-2015 18:58
相比之下,我是不是太软弱了。我总想着都是中国人,忍让一点。

我的租客开始说租一年,但是只签半年的合 ...

事实再次说明,找到合适的租客很重要!想当年我当租客的时候是多么地乖啊!直到现在还和房东是好朋友。
回复  

使用道具 举报

10#
发表于 4-11-2015 23:15:37 | 只看该作者
yazi 发表于 28-10-2015 17:58
相比之下,我是不是太软弱了。我总想着都是中国人,忍让一点。

我的租客开始说租一年,但是只签半年的合 ...

斗米养恩,担米养仇。

自己找租客,一定做好背景调查。

找到好租客,一定要想办法留住。其实好的property manager也会这样,把好的租客留住,比多收租金更重要。
回复  

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | FreeOZ用户注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|FreeOZ论坛

GMT+11, 26-12-2024 06:29 , Processed in 0.045067 second(s), 29 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表