澳限贷政策生效 1/3投资者难买房

周星星1832

             澳限贷政策生效 1/3投资者难买房
                            

2015-10-28

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17:18

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据澳洲金融评论网报道，约三分之一的房产投资者称，最近的限贷政策让他们难找到资金买房。
一份澳洲房产投资专家（Property Investment Professionals of Australia，PIPA）调查发现，在超过1000名的受访投资者中，有32%的人称一些监管政策在影响着他们，如较低贷款对价值比率（loan-to-value ratio）和更高的借贷成本。
20%的投资者说更严的借贷标准成为了他们的最大担忧。
排在第二的影响因素是房价调整，19%的人称这是他们最害怕的。
排在第三的是害怕取消负扣税，有16%的人选择这项。
此外，人们也变得更谨慎了，仅63%的投资者认为现在是投资房产的好时机，跟去年同期的79.6%有差距。
调查称，澳洲审慎监管局的监管政策正在生效。Domain Group上周的数据显示，悉尼和墨尔本的房价增长大幅下跌。
PIPA称，这说明了投资者们要更成熟地选择投资。“悉尼外仍有很多投资机会。由于目前利率低，仍然是有利于投资的。”
调查还发现，人们的投资意愿也较低，仅60%的人打算在未来6-12个月内购房，而去年同期时该数字为67.9%。
但也不是每个人都收到了影响。37%的人说，新措施对他们没影响，27%的人则不确定有没有影响。

               
            
        
                                    

                               
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