澳州府城市土地价格上升 料新屋成本跟涨

周星星1832

　　（本报讯）虽然澳洲偏远地区市场的价格已经下滑，但买家正支付明显更多的钱购买城市地区的空置土地，而赚取的回报远远更少。

　　CoreLogic RP Data的数据显示，州府城市的空置土地售价持续上涨，在2014/15财年增长了6%。而偏远地区市场的土地价格则下跌3.4%。

　　CoreLogic RP Data高级研究分析师Cameron Kusher说道，目前地区市场的土地中位价格比州府城市低39%，是自1990年8月以来差距最大的。

　　现在有一股持续趋势是地块面积变得更小，但偏远地区再一次表现更佳，地块面积有所增长。

　　Kusher在一份研究报告中说道：“州府城市土地成本仍在上涨，作为延伸，这意味着新屋的成本也在上涨。”

　　“由于土地供应有限、价格过高，同时新开发项目依然存在，我们预计空置土地和新屋成本会继续上升。”