悉尼年房价升近19% 专家:辉煌难续

周星星1832

                                         

2015-09-22

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18:04

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来源：澳洲新快网

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编辑：Suzanne

                          
      
            

                               
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图片来源：SMH

据澳洲广播公司报道，澳洲统计据数据显示，在6月季节，悉尼的房价指数（House Price Index，HPI）上升了9.8%——统计局记录以来的最大涨幅，悉尼的住房房价指数（Residential Property Price Index，RPPI）截至6月的年增长率为18.9%。
墨尔本的6月季节房价增长为4.7%——自2010年以来的最大涨幅，年增长率为9。2%。
据Domain报道，高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，悉尼的6月季节增长是最大的，得益于低利率。
但他说，悉尼和墨尔本房价在6月来就已登顶，此后清盘率大降，“9月季节的房价增长不太可能会有这么高。”
LJ Hooker National Research的经理Mathew Tiller也同意该观点，他说统计局的数据反映的是投资者需求的最后阶段，银行限贷会减少买家需求。
Morgan Stanley的分析师也认为澳洲房市已登顶，受限于低移民增长、过高房价和限贷政策。

               

周星星1832

mason00

人口是在增，不过房价已经高到推不动了