西雪梨工业荒地Camellia将改造成新居民区 帕拉玛打地位坐实

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）看着被废弃的铁路、高耸入云的大烟囱，闻着刺鼻的化学气味，你很难想象Camellia可以被称作“家园”。

　　然而，这片距离帕拉玛打（Parramatta）以东只有1.5公里的荒芜地块将从工业荒地华丽转变为都市田园。

　　新州政府正最终确定一项计划，把这片被人们忽视的321公顷区域改造成一个崭新的居民区。

　　帕拉玛打自由党州议员GeoffLee透露，未来20年里，Camellia将容纳超过2万套高层大楼公寓和1万名劳动者。

　　Lee说道：“这一展望就是，把工业荒地变为河岸居住地。”

                               
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　　为何选择Camellia？

　　该辖区包括Clyde和Rosehill部分，长期以来因发展重工业而被封闭，例如炼油、制造业和货运集散。但它在雪梨的地理中心占据了一大片上乘的土地。

　　Camellia地处帕拉玛打河岸，距离帕拉玛打CBD仅一步之遥，背靠M4公路和JamesRuseDrive。目前没有人住在这块区域，这里只有大约3000名工人，其中一半是在6家企业里工作。

　　WestLine Partnership主席Chris Brown正游说政府修建一条横穿该区域的轻轨线，他表示，Camellia是重大开发项目的“坐标起点”。

　　Brown说道：“拥有这块这么久以来被用于丑陋工业用途的土地所带来的好处是，它现在可以被整治。我们可以在曾经工厂林立的地方安置居民，赋予这个绝对核心的地块优秀价值。”

　　随着帕拉玛打将成为雪梨的第二个CBD，Camellia的蜕变也将支撑它的预期发展。

　　帕拉玛打市长Scott Lloyd说道：“它是一座金矿。人们不知道它就在那里。现在你必须告诉他们Camellia就在那里。”

                               
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　　为何是现在？

　　促使政府重新设想Camellia未来的主要原因是，壳牌在2012年决定关闭它在这里的炼油厂。该石油巨头是Camellia工业区的主要租户，它正转移至燃料进口终端，意味着它需要的空间将大幅缩小。

　　开发难度大不大？

　　经过长年累月的工业使用和粗放的管理模式，Camellia被污染的程度还不得而知。

　　一份帕拉玛打讨论文件表示，该区域存在大量有毒填充，包括石棉和铬矿石加工废料，这些污染被认为已经发生，但大多没有被事实证明。

　　不过，支持开发这片荒地的人士指出，Rhodes和Newington就是改造开发的成功案例。清洁科技正不断进步，一些企业已经承诺调整厂址，改造程度将取决于这片土地如何被利用。

Serin

　　一份帕拉玛打讨论文件表示，该区域存在大量有毒填充，包括石棉和铬矿石加工废料，这些污染被认为已经发生，但大多没有被事实证明。

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