猛涨3个月 墨尔本房价中值首次突破70万

周星星1832

                                     

2015-07-19

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16:45

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来源：澳洲新快网

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编辑：Louisa

                          
      
            

                               
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Brendan Lim希望他在Ashwood的新排屋可以卖个好价钱 （图片来源：《先锋太阳报》）

经过3个月的快速增长之后，墨尔本的房价中值首次突破70万大关。
据《先锋太阳报》报道，墨尔本今年的房屋拍卖销售量已经打破纪录，房子的销售速度也已经打破速度，现在这个城市的房地产市场又诞生了一个新的里程碑。
维州房地产研究所（REIV）的数据显示，墨尔本独立屋房价中值在6月底达到70.6万元，一马当先的是内环城区，它们的房价中值现已突破120万。
入冬以来拍卖数量已经减少，但本周末还是有大约740套房屋上市，下周预计有800套。REIV的执行长雷蒙铎（Enzo Raimondo）表示，今年6个月内已经卖出1.3万多套房子，如此热烈的拍卖市场正推动房价攀升。此外，低利率和高移民水平也在刺激需求。
CoreLogic RP Data的数据显示，私人销售市场正蓄势待发，房子平均上市32天就能卖出。CoreLogic RP Data的高级研究分析师库什（Cameron Kusher）称，这个速度是有史以来最快的，表明卖家正占上风。
雷蒙铎说未来3个月墨尔本的房价可能继续上涨，但增速可能达不到第二季度的5.2%。
买家代理瓦伦提克（Frank Valentic）解释说，有些私人房屋以泡沫价销售，但墨尔本的整体基础市场有望持续增长。他说，以超出底价50万至100万销售的房屋数量是一个警示信号，提醒一些买家可能会在市场降温的时候发现自己吃亏，觉得自己付出的价格太高。
               

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