澳首府房价大体停涨 悉尼一枝独秀再猛涨

周星星1832

                                     

2015-06-23

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13:35

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来源：澳洲新快网

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编辑：Louisa

                          
      
            

                               
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2015年第一季度房价指数 （图片来源：澳洲统计局）

悉尼房价在2015年继续增长，将澳洲的其他首府城市远远地甩在后面。
澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）周二公布的数据显示，悉尼房价在第一季度增长了3.1%，而其他首府城市大体停滞或下跌。
“悉尼是一枝独秀。”圣乔治银行（St George Bank）的高级经济学家Hans Kunnen称。
“悉尼有一些束缚在短期内不会消失：人口增长、低利率、自我管理的养老金投资、外国需求和供应缺乏。”
Kunnen说其他首府表现不给力，表明没有“房市泡沫”。
墨尔本2015年的房价显得动力不足，第一季度仅升0.6%。堪培拉的房价增幅仅次于悉尼，上升了1.1%，其次是阿德莱德（0.7%）、候巴特（0.5%）和布里斯班（0.4%）。同期达尔文和柏斯的房价分别下跌0.2%和0.1%。
受悉尼的推动，首府城市的房价在第一季度平均增长1.6%，稍弱于去年第四季度录得的1.9%。
悉尼的年增幅现在增至13.1%，墨尔本是4.7%，布里斯班是3.9%。澳洲的房地产总值也从5.4万亿跃升至5.5万亿，而澳洲的平均房价则从去年12月的571,500元升至今年3月的576,100元。