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本帖最后由 周星星1832 于 14-4-2015 08:30 编辑
发布时间：2015-04-13 17:22:07
（本报讯）房地产集团PRDnationwide称，雪梨房价距离峰值已经不远了。 PRDnationwide在研究中使用模拟时钟来显示房产周期，揭示了雪梨大都市范围内（距离CBD 15到20公里）的房价已经接近增长周期的峰值了。 “我们将于9月公布下一份报告，到时候雪梨房价接近12点钟的位置，甚至就在12点的位置，我丝毫都不会感到意外，”PRDnationwide全国研究主管马尔迪亚斯摩（Diaswati Mardiasmo）说道。 她表示雪梨房价的增势短暂而又迅速。“去年的这个时候，雪梨房价还位于9点钟的方向，”她说道，表示过去12个月内，雪梨房价的增长太迅猛了。 研究显示，雪梨大都市房价中位值从2013年上半年的85万元增至2014年同期的98.9万元，目前已经达到113.3万元了。 这份报告还显示，在雪梨外环和新州其他次发达区域中心的地区，房价中位值从去年同期的25万元增至目前的33.2万元。 马尔迪亚斯摩表示，虽然雪梨房价的增势可能很快就迎来急刹车，但买家须注意，这并不意味着房价会降下来。“虽然房价很快就会达到峰值，但这并不能确保房价会降至以前的水平。这份研究的数据关于房价的增长周期，而不是关于房价本身。” 马尔迪亚斯摩表示，雪梨房价在过去一年内迅猛增长，使得不少买家感到沮丧。她能够给这些买家的建议就是耐心点。“我觉得等待风暴过去是最好的方式。不过，这也取决于你打算住在哪里，因为在大都市范围外，雪梨还有一些地方的房子性价比不错。” 图说：蓝色指针代表雪梨CBD、红色代表雪梨大都市范围、灰色代表新州次发达地区
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发表于 14-4-2015 08:51:23
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