开帖说说我们请的那极品律师

justinfang

名字就不透露了，坏人生意不道德，劝各位还是谨慎加小心。
话说咱新移民不认识啥人，买房请律师只能找熟人，原则上我不会用中介或者开发商推荐的律师。
好，家里LD以前同事推荐了朋友，结果要找这个律师行的时候那个朋友的朋友休产假了，临时也不好找，算了就这个了。
第一次找，连着3天每天一个电话，不是电话中，外出就是开会，然后石沉大海，没办法发邮件吧，邮件挺快第二天回了，我很荣幸做你们的房产律师云云。
这个房子是通过中介找的，比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定不买，那押金就不退了。
条件有点苛刻，不过喜欢房子和地段，我忍。
从交换合同签文件开始，这律师就是抽一鞭子走一下，邮件从来不回，电话过去才勉强回答下问题跟进一下，我这个累啊。最极品的是，合同里面建议修改的东西，竟然用传真发给开发商律师，然后还不和对方确认是否收到。我一下子绝倒，这是20世纪80年代吗？有个玩意叫email，还有个玩意叫手机！
还好我电话中介叫他们去问开发商，我们律师的信息收到否，结果-果然人家没收到传真，还要我和我家LD盯着极品律师赶快把合同修改意见发过去。
那时候几乎每天一个到两个邮件，基本上从这个律师行没有回复过，直到急得没时间我电话过去，才有反应。
现在cooling off 时间到，支票和合同签字页都到了开发商那里，总算告一段落，现在等着做settlement了。好啊，律师马上一封邮件，收费发票发过来了。我服了！

请问我是遇到极品了？还是说澳洲律师都这德行？

justinfang

对了，收费情况是$1200+GST

周星星1832

着德行的不少。。。

Serin

这个收费是比较贵的。

指纹

收费有点儿贵，但是从手续上并没有什么大问题，律师之间发文都是传真往来的，原件都是用快递

cooling off 如果买家反悔，不返还0.25% 也是正常的

LZ 的律师态度确实不咋样，我们的过户师一直都很耐心，不管是电话还是email

anuo

比我们的律师还要好.
我们cooling day都要结束了,还是找不着人,打电话都没用.
估计找律师跟买保险一样,没事的时候白花钱,有点什么事才能体现他们的价值吧.

浮云云艾米莉

比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定不买，那押金就不退了


这个是正常的啊。。。法律就是这样规定的。。。你想怎么样。。。。

1200在悉尼是相当正常的价格

Cooling off 之前本来就没律师什么事情。。。也就看下合同而已。没觉得极品，属于正常范围内的。律师也就是讲解下合同搜索下lpi,你还想要他干嘛。。。

anuo

EmilyS 发表于 3-7-2014 20:36

                               
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比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定 ...

比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定不买，那押金就不退了
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对,也 是 一样.

justinfang

指纹 发表于 3-7-2014 20:02

                               
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收费有点儿贵，但是从手续上并没有什么大问题，律师之间发文都是传真往来的，原件都是用快递

cooling of ...

所以找律师要拼人品

justinfang

Serin 发表于 3-7-2014 19:30

                               
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这个收费是比较贵的。

是啊，所以觉得性价比太低

justinfang

EmilyS 发表于 3-7-2014 20:36

                               
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比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定 ...

问题是要我主动电话他才给我讲解合同，不明白的地方问他邮件从来都是石沉大海，逼不得已我只好电话上。
对了，我在国内，要打国际长途的。我不找他，从来不找我好吗！

justinfang

anuo 发表于 3-7-2014 20:38

                               
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比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决 ...

这个我理解，但是好多别的off the plan的房子都是0.25%押金无理由退的

justinfang

EmilyS 发表于 3-7-2014 20:36

                               
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比较好玩的是先交换合同，然后给5天cooling off，交换合同时候要交0.25%的押金，如果5天cooling off过了决定 ...

难道是我要求太高不成？澳洲律师都是这样？

jpvltxk

用过几个华人律师，基本都是这样的。还有的差点把名字写错，幸亏我自己检查发现

西澳海豚

说实话，楼主的律师只能说不勤快，买房找过户师会好一点。

除了收费较低一些，同时不像律师一样（时间宝贵）缺乏回馈。

不过我的过户师是从开始雇用到付钱拿收据，一次面都没见过，全部是e-mail 或电话连络

justinfang

西澳瓶鼻海豚 发表于 21-8-2014 09:03
说实话，楼主的律师只能说不勤快，买房找过户师会好一点。

除了收费较低一些，同时不像律师一样（时间宝 ...

说得是，我觉得可能澳洲律师普遍是这样的。接触的律师不少，澳洲的律师和中国的美国的律师比起来，专业性和敬业精神差好多。也许因为我接触的只是房产律师，可能感觉有偏见了。