【Burwood East】二手房土地出售，一地难求的好地段

四方地产集团

项目概况
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项目所在区域：墨尔本东南潜力股 Burwood East

房屋种类：带批文的地块

占地面积：约586平方米

项目户型：一地双拼双层四房别墅的批文

预计交割时间：联系小编咨询xiang

项目售价：联系小编咨询价格





（项目地理位置）



项目简介
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项目主要特点：

距离墨尔本市中心20公里内，坐落在Burwood East区域内闹中取静的心脏位置

位于Burwood East Primary School学区内！ 步行距离就到到达学校！

附近学院众多，学术氛围浓郁，几站电车即可到达迪肯大学；车行十分钟还可到达澳洲八大名校之一 蒙纳士大学（ Monash University）主校区

地块方正平坦，带有一地两套双层四房别墅的待建批文（亦可申请公寓批文）

附近购物资源选择多，项目马路对面便是Burwood One Shopping Centre，有24小时都营业的Kmart

项目附近绿化设施完善，比比皆是的各种小公园，饭后散步遛狗好去处，打造令人舒心的生活模式，同时还有休闲娱乐健身等生活设施配套



地块实拍图



教育资源
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附近小学资源

Killoura Primary School 520m

Burwood East Primary School 870m

Burwood Heights Primary School 1.20km

Mirrabooka Primary School 1.25km



* Burwood East小学在2017年全维州公立小学排名中，名列第一，评分100分小学。





（Burwood East Primary School）



附近中学资源

Forest Hill College 1.19km

Blackburn South High School 1.16km

Burwood Heights High School 1.02km

Presbysterian Ladies' College 4km （车程十分钟）





（PLC 私立女子高中）



交通出行
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距离项目位置最近的巴士站约350m，为732和735线路。

732是由Box Hill火车站到Upper Ferntree Gully火车站的一条线路，途经迪肯大学、Mountain Gate购物中心、Knox City购物中心、几个不同学校等等。

735是由Box Hill火车站到Nunawading火车站的一条线路，途经几个不同的学院、Forest Hill Chase购物中心等等。

距离75路电车站约500m内，这条电车线路可直接去往墨尔本CBD，乘坐约10-15分钟便可到达迪肯大学和著名PLC女子私立高中。

至于自己驾车方面，270m即可进入Burwood高速，一条直路通往墨尔本CBD， 820m左右进入Blackburn路，可通往墨尔本东南区各个主要区域，如Glen Waverley和Clayton，所谓是十分方便。





（75路电车）

休闲生活
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您将会拥有数不清的购物选择。从24小时营业的超级市场到南半球最大的购物中心，您一定会找到您最喜爱的商店。

Burwood One Shopping Centre(步行10分钟)

* Burwood One 有24小时营业的Kmart

博士山购物中心(10分钟的车程)
The Glen Shopping Centre (10分钟的车程)

Chadstone Shopping Centre(15分钟的车程)







您可在毗邻的任何一个公园去慢跑、和家人一块散步，甚至去野餐，享受悠然自得。

East Burwood Reserve

Holland Gully

Orchard Grove Reserve

Gardiners Creek Reserve

Highbury Park







批文户型介绍
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批文为一地双拼双层四房的方正别墅，地块面积580+平米

以下图片为项目所带批文的户型：



首层包括

客厅、饭厅、厨房、洗衣房、公用厕所、客房（带卫浴）、小会客厅、车库及花园





二层包括：

一个公用的大区域，可作二楼的厅，直通二楼朝北阳台

一个书房、一个普通卧室、一个带卫浴的卧室、一个大主卧和多个储藏空间





所在区域
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Burwood East位于墨尔本CBD以东约19公里，隶属于白马市政府。非高峰时期，驾车只需大约30分钟，就能从墨尔本市中心到达这里。这个宜居的区域在地理位置上处于Box Hill和Glen Waverley两大华人区之间，距离这两个老牌华人区的位置大约5公里左右，驾车十分钟就可以到达，出行购物的便利性自然不在话下。





（被几大好区包围的Burwood East）

华人移民最看重的居住要素便是教育。在Burwood East区内，包括Burwood East Primary School，Burwood Heights Primary School等在内，总共有超过10所中小学，其中还包括私校和几所教会学校。不论你想让孩子接受哪种教育方式，这里都能满足你家庭对孩子的教育需求。此外，Burwood East还靠近迪肯大学，你可以看到很多年轻人在这里学习的同时，也开始了他们独立生活之旅，但是Burwood East主要人口还是享受这里生活环境的家庭性居民。







凭借着各方面均衡的实力和广受华人购房者喜爱的特点，Burwood East区域在过去的几年内楼市表现非常不俗。来自RP Data的数据显示，从2014年起，Burwood East的独立屋中位价已经从不到70万澳元，上涨到2018年的110万澳元以上。而在过去12个月内，这里的独立屋销售价格基本集中在100-200万澳元之间。而在房屋空置率方面，Burwood East在2018年4月最新录得的数据为1.7%，远低于3%的市场均衡水平。而如果你关注墨尔本房市已久的话，你就该知道如今整个墨尔本的空置率都非常低，显示市场供不应求的状态非常明显，像Burwood East这样的受自住人群喜爱的区域，自然也不会例外。









怎么样，这是不是一个你也想搬来居住的地区呢？

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Mingjie：0424870808