墨尔本联邦警察总部大楼可能变公寓

周星星1832

                                     

2016-06-08

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16:37

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来源：澳洲新快网

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编辑：柯梅品

                          
      
            

                               
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现澳洲联邦警察总部大楼。（《时代报》图片）

现在位于墨尔本Royal Mint Centre的联邦警察总部可能要搬家了。原大楼或将拆除，并建造一栋高达70层的公寓楼。
据《时代报》报道，开发商Sterling Global希望拆除原12层的联邦警察总部大楼，取而代之的是高达70层的公寓楼。计划中的高塔将会比毗邻的大楼高出一倍多，而隔壁的大楼正是本地的地标建筑Republic Tower。
居住在旁边的居民在新公寓建成后会发现，西侧的景观会被完全挡住，而新楼与邻居的距离只有12.5米。
开发商Sterling Global在澳洲的项目并不多。公司主管布兰顿·杨（Brandon Yeoh，音译）称，公司的澳大利亚项目与中国母公司是独立的。
据悉这家公司现正计划开发South Oakleigh的一处采石场，并且在South Yarra也即将完成价值6300万元的奢华公寓。
如果计划通过，这栋大楼里的租客——澳洲联邦警察及澳洲犯罪委员会——将会被强制搬出。据悉他们与大楼的租约明年到期。
价值2.85亿元的豪华公寓内将包括488套公寓以及196个酒店房间，大楼将高达70层。
现在的Mint Centre内有7层的停车场（其中包括2层地下停车场），另有5层的B级办公室，总办公面积为9679平方米。
Sterling从房产巨头INVESTA手中购入此大楼，将于年底交割。而INVESTA在这个期间仍掌控与澳洲联邦警察的租约合同。
杨称，公司并不担心公寓卖不出去，并且会持有酒店的那部分作为长期投资。
“需求仍然旺盛，这个市场需要我们这样的开发商。”他说。
据悉，在墨尔本中心地区，公寓开发已经有所减缓。规划部长韦恩宣布限制住宅密度，并且提高最低公寓建造标准，令许多开发商望而却步。
而最大的阻力来自州政府，此前维州政府宣布，对海外买家印花税将提升至7%，并且土地税将增至1.5%。
与此同时，澳洲四大银行也开始针对海外买家限贷，而中国买家也受中国政府资本管控的影响，个人每年不得携带出境超过5万美元（6.75万澳币）。
               

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