中国购房热潮结束? 错，澳人压力更大了!

周星星1832

                                         

2016-05-18

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13:15

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来源：澳洲新快网

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编辑：杨淑娜

                          
      
            据澳洲新闻网报道，受银行和监管者的收紧政策影响，海外投资者购房热潮似乎在下降。中国人来澳购房热潮是否终结了？据悉，尽管海外投资减缓，首次置业者仍然没有得到他们所期望的结果。
虽然中国人对豪宅和新公寓的需求在下降，但其新目标或可能令澳人面临更大压力和竞争。
Biggin and Scott Glen Waverley的主管Ming Xu称，中国买家转向了墨尔本中部房市，用原本用来付豪宅首付的钱购买一个更普通的房子。
他说，中国的限制资金外流政策正在起效，一些能够侥幸逃过限制的人也越来越少了，房市逐渐转向本地买家。
墨尔本中介称，银行的限贷政策和维州政府对海外投资者的印花税增加造成中国购房者在高端市场的严重流失。
此外，数千公寓也面临交付风险。
房地产行业对中国人来澳购房热潮是否到尽头的看法也不一。有些中介认为这种说法为时尚早。
Sotheby’s Sydney的总经理Michael Pallier说，悉尼这边的豪宅市场并没有收到多大打击，“他们只是希望延迟交付期而已。”他还说，中国买家有办法获取资金，而无需借助银行。
据悉，越来越多的中国购房者也转向昆州的房产，那里的房子更为廉价，然而这种热潮似乎也在消退——一些海外开发商因无法满足银行的严格要求而不得不放弃项目。