市长警告 悉尼内城规划公寓密度过高

周星星1832

                                     

2016-05-17

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13:05

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来源：澳洲新快网

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编辑：何蓉

                          
      
            

                               
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Waterloo规划公寓（悉尼先驱晨报图片）

悉尼市议会表示，新州政府对悉尼内城区规划的公寓密度仅次于纽约及香港，已超过新加坡的公寓密度。
据《悉尼先驱晨报》报道，市议会称新州政府正规划新建多栋20层及30层高塔楼，这将增加滑铁卢区域（Waterloo）的建筑密度，相当于每平方千米70,000人。目前该区域还规划新建火车站。
规划后的密度甚至比目前澳洲密度最大的皮尔蒙特（Pyrmont）密度还高4倍，当前皮尔蒙特密度为每平方千米14,000人。
绿色广场（Green Square）区域目前规划的密度也将达到每平方千米22,000人，该区域现已逐渐成为交通噩梦。周一晚上，悉尼市议会首席长官Monica Barone表示，在滑铁卢附近这19公顷区域的规划的建筑密度在澳洲从未出现过，在全球也少见。
纽约还巴黎也会有少量案例，亚洲内香港部分区域密度可能达到这种程度，连新加坡都没有。
她表示根据公开信息，区域或将建超过10栋或更多数量的30层的公寓，其余规划为20层以下公寓。
新州都市发展（UrbanGrowth）这一政府机构对市议会的分析表示不认同。都市发展表示按照目前规划滑铁卢密度实际低于绿色广场，中央公园（Central Park）及达令广场（Darling Square）区域。
都市发展目前负责中央及红坊区（Redfern）火车站，罗泽尔（Rozelle），格利伯（Glebe），白湾（White Bay），北巴拉玛打（North Parramatta）以及巴拉玛打沿路的新地产项目。
Barone表示议会深受都市发展所扮演的角色困扰，似乎是政府规划部门，又像是地产开发商。
悉尼市长Clover Moore表示城市没有哪个区域能承受滑铁卢区域这样的规划密度，特别是其社会性住房规模巨大。
Moore表示如果规划获批继续，新州政府及都市规划将会毁掉悉尼内城。
都市发展表示将于议会协商，联合完成详细规划方案。