墨高架桥周边业主寻售房建议 有中介称房价或跌25%

周星星1832

　　（本报讯）墨尔本内南区的房地产代理提醒称，位于维州政府计划新建的高架铁轨附近的房屋价格有可能会下跌25％。

　　然而，位于Noble Park区的代理则表示，高架桥将会让当地受益，并不会给地产带来负面影响。

　　《先驱太阳报》获悉，新建高架桥是维州工党60亿平交道口移除工程的一部分。Cranbourne-Pakenham一线的高架桥将距离地面3层楼高，旨在移除9处平交道口。

　　上月末，维州公共交通厅厅长艾伦（Jacinta Allan）宣布，州政府将会向高架桥周边的业主提供回购计划。有消息称，受影响的房屋约有135处。

　　Ray White Carnegie销售顾问克劳福德（Andris Crawford）透露，房产公司已经收到了许多居民的电话，他们纷纷打电话来寻求建议。鉴于此，他建议称，不管是决定出售还是选择观望，当地居民应收集尽可能多的信息。

　　由于当前并没有房屋出售，他并没有注意到市场有受影响的迹象。“我估计房价应该会下跌20％至25％，但最终如何，我们也不清楚，我们都在寻找答案。”

　　Woodards Carnegie的负责人罗伯茨（Ruth Robert）则表示，她毫无疑问地认为，高架桥会让“房价下跌10%至20%，也会给周边街道带来影响”。

　　然而，在Noble Park，当地房产代理则认为，位于Heatherton和Chandler Rd间2.7公里长的高架铁轨将会是当地的福音。

　　Noble Park的地产代理商支持新建高架桥的计划。据这些公司预计，高架桥并不会给当地的物业价格带来长期的影响。

　　（本报讯）墨尔本内南区的房地产代理提醒称，位于维州政府计划新建的高架铁轨附近的房屋价格有可能会下跌25％。

　　然而，位于Noble Park区的代理则表示，高架桥将会让当地受益，并不会给地产带来负面影响。

　　《先驱太阳报》获悉，新建高架桥是维州工党60亿平交道口移除工程的一部分。Cranbourne-Pakenham一线的高架桥将距离地面3层楼高，旨在移除9处平交道口。

　　上月末，维州公共交通厅厅长艾伦（Jacinta Allan）宣布，州政府将会向高架桥周边的业主提供回购计划。有消息称，受影响的房屋约有135处。

　　Ray White Carnegie销售顾问克劳福德（Andris Crawford）透露，房产公司已经收到了许多居民的电话，他们纷纷打电话来寻求建议。鉴于此，他建议称，不管是决定出售还是选择观望，当地居民应收集尽可能多的信息。

　　由于当前并没有房屋出售，他并没有注意到市场有受影响的迹象。“我估计房价应该会下跌20％至25％，但最终如何，我们也不清楚，我们都在寻找答案。”

　　Woodards Carnegie的负责人罗伯茨（Ruth Robert）则表示，她毫无疑问地认为，高架桥会让“房价下跌10%至20%，也会给周边街道带来影响”。

　　然而，在Noble Park，当地房产代理则认为，位于Heatherton和Chandler Rd间2.7公里长的高架铁轨将会是当地的福音。

　　Noble Park的地产代理商支持新建高架桥的计划。据这些公司预计，高架桥并不会给当地的物业价格带来长期的影响。

                               
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　　Ray White负责人格兰特（Allison Grant）称，一开始得知高架桥计划时，她被吓到了，但她现在支持这一想法。“未来，当地的交通拥堵可能会得到改善，而这远远超过高架桥的负面因素。”

　　Barry Plant的负责人戴维森（Cameron Davison）表示，担心Noble Park房价下跌是毫无根据的。“18年前，在EastLink出现时，人们也非常担心房价下跌，但现在并非如此。我觉得这次也会是一样。”

　　Slater and Gordon的律师布兰科维（Manisha Blencowe）透露，高架桥周边的房价最终是否会受影响取决于铁轨的最终设计。