维州房贷拖欠率基本持稳 2郊上榜澳最严重邮区

周星星1832

　　（本报讯）新数据显示，两个墨尔本边缘郊区位列澳洲按揭拖欠最严重邮区之列。

　　根据Moody的《投资者服务澳洲住房抵押贷款违约地图》显示，Craigieburn与Burnside与昆州和西澳的一些邮区被列入按揭拖欠最严重的地区。

　　上周，还有数据揭露，居住在墨尔本边缘郊区的人口已经出现爆发式增长。有专家称，政府在控制人口增长方面做得不够。

　　在2014年12月至2015年12月间，虽然上述两个郊区的按揭拖欠出现了增长，但维州的总体状况良好，而这表明了大多数墨尔本人能够应对房贷。

　　维州按揭拖欠的增幅仅有0.01％，内城郊区出现了下降，而墨尔本的南区、外东区及东南区则略有增长。

                               
登录/注册后可看大图

　　Craigieburn和Burnside成为了维州信用报告的黑点，其拖欠率分别增长了0.77％和0.76％，属于澳洲增幅最高地区行列。这两地的增幅足以与受经济重创的昆州内陆、布里斯本和柏斯相持——后三地对采矿和资源行业存有高度依赖，因为矿业繁荣的后遗症而遭受严重影响。

　　Brotherhood of St Laurence的高级顾问奥尼尔（Pat O’Neill）表示，“通常生活在边缘郊区的人士更容易受到就业机会的影响，会有更多的人出现兼职和临时就业。”

　　奥尼尔还指出，人口普查的数据显示，那些生活在诸如Craigieburn和Burnside等区的普遍是高负债的年轻家庭。他们的抵押贷款和租金占收入的比例较高，因此其更容易面临经济问题。

　　金融咨询服务机构Lentara UnitingCare是Hume区的一个领导品牌。机构经理奥布莱恩（Casey O’Brien）表示，Craigieburn和Hume区在房贷压力方面已经挣扎了一段时间。Broadmeadows福特汽车工厂的关闭、临时工的数量增多以及低利率环境中抵押贷款的过量使用均是影响因素。

　　奥布莱恩建议面临财务压力的人士尽快在发现问题时予以解决。

周星星1832

Craigieburn