怎么办理把投资房转自住房？

dhk · 发表于 1-3-2016 10:32:31

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当时买房为了能贷到款，以投资房买的，现在想转成自住房并在户主上加一个名字，请问一般找律师费用要多少钱？，房价已经超过了规定不能享受到第一次买自住房补贴税收的政策。

周星星1832 · 发表于 1-3-2016 11:01:38

不存在转的問題。。

周星星1832 · 发表于 1-3-2016 11:02:19

顶多是换换自住的贷款。。利率低点。

妮南 · 发表于 1-3-2016 12:10:08

买的时候是自住房，出租了就成了投资房，（只是拿了首次购房补贴的有6个月的自住期）。买的时候是投资房名义，住进去了就成了自住房。都不需要办什么手续。

Title上加上一个名字，若是couple有的洲是免印花税的，需要咨询过户师。若不需要交印花税，加名过户费一般只有几百澳元。

sssddw · 发表于 1-3-2016 15:41:11

dhk · 发表于 1-3-2016 16:33:03

妮南发表于 1-3-2016 12:10
买的时候是自住房，出租了就成了投资房，（只是拿了首次购房补贴的有6个月的自住期）。买的时候是投资房名 ...

谢谢

！

dhk · 发表于 1-3-2016 16:34:12

周星星1832 发表于 1-3-2016 11:02
顶多是换换自住的贷款。。利率低点。

谢谢，没有理解

newerafinance · 发表于 1-3-2016 18:47:11

投资转自住房，简单。
打电话给银行即可。 CBA要求在等settle 6个月。

加名字，如果加爱人，咨询一为过户师即可，出一个TOL。
贷款refinance，两个人共同贷款即可。
如果加其他，楼主要支付印花税。

周星星1832 · 发表于 1-3-2016 19:14:09

dhk 发表于 1-3-2016 16:34
谢谢，没有理解

换贷款啊
投资房贷款不合算啊

LINQ · 发表于 3-3-2016 14:49:58

妮南回答正解！维州法律是加一个名字，如果是couple无需加印花税

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