下跌32万!悉尼这些地区房价大跌

周星星1832

2016-01-30| 15:25| 来源：澳洲新快网| 编辑：杨淑娜

一些地区的房价已在跌，有些房产的市价比它们一年前的便宜了高达15万澳元。

Core Logic RP Data的数据显示，在过去一年里，Edgecliff，Birchgrove，Forest Lodge和Hunters Hill地区的单元房房价中值下跌逾10%，Palm Beach的独栋物房价中值下跌了13%。

虽然绝大多数地区的房价都提升了，使悉尼房价中值一度超过百万，但现在却回落到 $865,000，比墨尔本的贵了$288,000。

房地产中介说，房价之所以回落，是因为有大批房价较低的小房产推出，而现在买家面临的竞争的确少了。

因为限贷政策，很多投资者纷纷转向较为便宜的西悉尼房产，导致内城的昂贵单元房市场被冷遇。

Birchgrove，Forest Lodge两地的公寓买家所购房产平均得到了逾6%的优惠，而Hunters Hill地区的更高达13%。

SQM Reseach的总监Louis Christopher说，卖家意识到房市已不像以前那么繁荣了，所以也很远愿意给这么高的折扣。

一买家中介 Veronica Morgan也称，内城需求将会恢复，平静是暂时的。

Suzanne Karamitsos和Luken Smyth最近在Forest Lodge购买了一套房产，他们也发现人们对这里的需求猛增。据悉，该地的房价中值在去年下跌了11.4万。

下跌地区跌幅一览：

单元房

Edgecliff — (2015: $800,000; 2016: $660,000) 跌幅: $140,000

Birchgrove — (2015: $1.08m; 2016: $930,000) 跌幅: $150,000

Hunters Hill — (2015: $966,250; 2016: $837,500) 跌幅: $128,750

Forest Lodge — (2015: $907,000; 2016: $793,000) 跌幅: $114,000

St Peters — (2015: $684,000; 2016: $620,000) 跌幅: $64,000

独栋屋

Palm Beach — (2015: $2.42m; 2016: $2.1m) 跌幅: $322,500

Voyager Point — (2015: $765,000; 2016: $670,000) 跌幅: $95,000

Eastlakes — (2015: $1.1m; 2016: $1.05m) 跌幅: $50,000

Cremorne — (2015: $2.25m; 2016: $2.19m) 跌幅: $66,000

（每日电讯报/本报记者杨淑娜）