3个月降2万 悉尼房价中值重回80万

周星星1832

                                     

2016-01-11

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12:26

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来源：澳洲新快网

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编辑：徐小燕

                          
      
            

                               
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Maroubra等海滨地区的房价还在涨，但预测2016年将进一步放缓（图片来源：《每日电讯报》）

悉尼房地产市场在进入2016年后，迅速从2015年的全国最强变成全国最弱。
Core Logic RP Data的最新数据显示，在截止去年12月的3个月内，这个海港城市的房价降幅比其他首府城市都要大，平均房价损失了2.3%。
悉尼房价中值现在是80万，比去年9月足足少了2万多。相比之下，布里斯班房价中值同期上涨1.3%，阿德莱德上涨0.6%。
Core Logic研究负责人劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼房市降温是因为住房承受压力加大以及借贷条件变化导致，现在的投资者获得房贷变得越来越难。
“法规变化已经令借贷成本变得越来越高，投资者难以获得贷款。此外，按揭利率越来越高、贷款政策限制越来越多，要求越来越严。”劳利斯说。
不过劳利斯指出，还要考虑悉尼最近房价降温的大背景。
“过去12个月悉尼房市创造的财富是无与伦比的。按澳元计算，房价增值令悉尼的业主增加了大约8.2万澳元的财富。”
预测2016年的房价将更加止步不前。
《每日电讯报》/本报记