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（本报讯）根据一项新的报告，墨尔本边缘区的土地价格在全澳当属最实惠，尽管当地迎来了销售热潮。 在销售量方面，包括Hoppers Crossing、Tarneit以及Wyndham Vale等在内的区域超过了阿德雷德一倍，几乎每月可以卖出500处。从价格来说，这些墨尔本郊区一块地的中位价为21.1万，甚至比五年前的高峰期还要低。 根据National LandSurvey Program提供的开发市场最新数据显示，墨尔本比雪梨便宜了25万，比昆州东南部便宜了5万，比柏斯便宜了4万。 在澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）举办的一项活动上，研究人员基恩（Colin Keane）发布了第三季度的数据。他指出，墨尔本的土地销量每月达到了近2000笔。 “很清楚，墨尔本成为了澳洲最为实惠的市场。”基恩说道，“一个重要的原因在于，墨尔本的供应量巨大。” 《先锋时代报》获悉，在待开发区方面，墨尔本的销售额量占到了全国的近40％，还有150家地产机构提供土地销售的服务。位于Rockbank区Leakes Rd上的Woodlea Estate已被确定为墨尔本发展最快的社区，以及澳洲发展第二快的区域。 Woodlea Estate距离墨尔本CBD区29公里远，设有中心区、市民广场、超市、社区服务、公交换乘、人行道、自行车道和体育设施。 市民索科洛维奇（Zlata Sokolovic）正期待着与一家五口搬到Woodlea，她表示，“那里的土地价格不错，房子又大又好，而且离市区也近。” 来自房地产分析公司Research4的基恩还发出警告称，开发者应该提供更多的住房选择，譬如提供更大面积的房产，以吸引更多的二次置业者。 另据了解，墨尔本的平均土地面积为428平方米，雪梨为500平方米，昆州东南部为490平方米，柏斯为400平方米。在墨尔本的土地销售份额中，首次置业者和投资者占了高达70％。
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发表于 12-11-2015 07:40:24
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