中国买家趁黄金周来澳扫房 购房位置及房型偏好大盘点

周星星1832

　　（本报讯）资金充裕又想买房，不少中国籍人士正在认真考虑澳洲的房地产。

　　据Domain网站报导，中国黄金周假期即将结束之际，一批中国买家抵澳到处查看上市待售的高端房产。

　　“国庆节假期对他们来说是重要的日子，据说从中国来的飞机满满都是人，”雪梨苏富比国际地产公司（Sydney Sotheby’s International Realty）负责人帕里尔（Michael Pallier）说道，“不少父母们来看望孩子，剩下的时间就用来看房。”

　　雪梨通常是他们最感兴趣的市场，墨尔本、黄金海岸和布里斯本也在他们考虑的范围内。他们最近对柏斯也越来越感兴趣了。

                               
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　　“开始有中国买家对我们的房产感兴趣了，”柏斯房地产公司William Porteous Properties International的波蒂厄斯（William Porteous）说道，“过去四到五年，这里的房价降了那么多，海外买家看到了真正的价值。”

　　随着澳元贬值、中国股市大跌，不少富裕的中国人寻求将资金转移到海外更加安全地方，而不是寻求投资回报。他们可以自由购买澳洲新屋，也可以通过在澳留学的孩子购买现房；或者通过工作或永居获得买房资格，甚至通过其他在澳家人买房。

　　第一太平戴维斯国际（Savills International）全国研究主管克拉博（Tony Crabb）称，中国买家看上的住宅价格在300万元到1,500万元之间，公寓略低一点。不过基本条件是一样的，他们喜欢靠近交通设施、学校和公园的房子，而不是靠近海滩或CBD的。

                               
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　　在雪梨，他们通常寻找上北岸面积更大、靠近著名私校或声誉好的公校、和亲朋好友一个区的房子。此外，他们也会选择海港周围的房子。

　　McConnell Bourn的法夸尔（Scott Farquhar）表示，中国买家比较喜欢大房子，可以容纳其他家人或招待到访的亲朋好友；他们还喜欢买已经装修好、不用费工夫，以及看上去比较奢华的房子。

　　克拉博表示，中国买家喜欢买墨尔本Balwyn North、Glen Iris、Hawthorn、Camberwell、Canterbury 和Malvern的房子，昆州则看重布里斯本或黄金海岸。他们最近也开始对柏斯感兴趣了。

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