买家市场?悉尼内城房市也降温了!

周星星1832

                        
      
            据Domain报道，本周数据显示，近日，悉尼房价增长近为零，悉尼内城以往炙热的房市也变得没那么激烈了，中介称，买家没那么狂热了。
悉尼内城的房市一向凶猛，有些在没拍卖前就被抢光，或以超出底价的价格被拍走。BresicWhitney的高层Shannan Whitney称，“优质房仍然吸引了很多买家的兴趣，但其他就不是了。”
据悉，上周的清盘率跌至3年来最低，仅69.6%，而在5月份时，清盘率为90%左右。
Benn Salier和Chris Peck夫妇就认为自己购买了内城的一个实惠房产。据悉该房产位于沙梨山（Surry Hills）Riley街430号，占地146平方米，是一3层未装修排屋。该房曾以170万流拍，夫妇俩最终以166万购得。他们决定自己动手对其进行大装修。
而有消息称，该房卖家曾想开价180万。BresicWhitney的Ivan Bresic负责此房产销售，他说：“在60-90天前，这里的销售记录还是挺高的。”
Domain集团的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，房市正转向买家市场，“在年末前，一些周末拍卖会的待售房屋将达1000个或以上，这将会影响清盘率和市场信心。”
据CoreLogic RP Data数据显示，9月，悉尼的房价增长率仅0.1%。
在8-9月，悉尼多地区的清盘率大降，西区和西南区最明显，跌至56.4%和54.6%，而市中心、东区、下北岸则在75%-78%之间。
               

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