「珠宝」一卧公寓要价67.5万 比黄金海岸均价高30万以上

周星星1832

　　（本报讯）近几年来黄金海岸最大的海滨公寓项目——“珠宝（Jewel）三塔”的买家如果要购买一卧室公寓，将要支付67.5万元。这一价格几乎是黄金海岸平均价格的两倍。

　　作为冲浪者天堂（Surfers Paradise）价值9.7亿元的项目，“珠宝”三塔的两卧室公寓起步价为143.4万元。

　　根据RPData的数据，黄金海岸的公寓中位售价为36万元。

　　本周六，“珠宝”项目的开发商万达集团和日东集团将向预先登记购买意向的买家推出1号楼的50套公寓。

　　营销总监Andrew Bampton说道，在向更广泛的公众进行营销之前，这是一次“软启动”（soft launch）。

　　他说道：“有人询问公寓的情况，许多人已经签署购买意向……因此我们正给这些人提供进一步推进交易和签订合同的机会。一旦我们完成这些销售，未来几周我们将走向市场。”

　　Bampton说道，他预计这周末将卖掉50套公寓中的绝大部分。

　　他称，买家可能有来自黄金海岸的，也有雪梨和中国的。周三雪梨将开放一个新的样板房展馆。

　　一位专门从事公寓销售的知名房地产经纪人表示，“珠宝”公寓的价格最有可能吸引到中国买家。“我可以想象中国买家将占主导。”

　　这位经纪人表示，对“珠宝”公寓价格的真正考验是在一月份，届时黄金海岸的销售活动将处在高峰期。

　　他说道：“一旦销售发生，并且取决于销量，那么观察价格是否能保持同样涨幅抑或是下跌会是很有趣的。”

　　上述价格是1号楼一期的售价，85平米的一卧室公寓售价相当于7941元/平米，120平米的两卧室公寓售价相当于1.195万元/平米。

　　房地产顾问公司Urbis的研究员LyndaCampbell称，“珠宝”项目将试探市场对高端房产的需求。“在Coolangatta有Sanbano项目，在Rainbow Bay有Garland Apartments项目，后者的销售相当好。”Campbell表示，“珠宝”的优越位置对买家有吸引力。

　　“这是一个显赫地段，我想它是几年来第一个绝对的海滨项目。”

　　在启动公寓预售的同时，万达和日东还将于周三向Northcliffe冲浪救生俱乐部捐款4.5万元。

                               
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　                   　图说：“珠宝”项目一卧室公寓的要价为67.5万元