维州建筑新规引众方抨击 行业机构称其造巨损致失业

周星星1832

                                                      

　　（本报讯）安德鲁斯政府在上周五推出了新法对墨尔本CBD地区的建筑高度及密度进行设限。然而，众多开发商和房地产行业对此进行了强烈反对。

　　据《时代报》报导，规划厅长怀恩（Richard Wynne）在上周五午夜引进新法时并没有知会房地产开发行业。然而，新规的推行却意味着拥挤墨尔本摩天大楼的高度将受到控制，而开发商却需为此损失数百万元。

　　澳洲城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia）对新规进行了抨击，声称规划厅长怀恩借新规在“展示力量”，而这一“重击”将会“限制墨尔本的开发，并造成失业”。

　　研究所的维州分部首席执行长艾迪生（Danni Addison）表示，新变化可能使投资者的信心受挫，还向墨尔本企业界传递了“停止营业”这一消息。“墨尔本目前并不是一个有吸引力的投资目的地，我们非常担心新规会造成失业，并且限制了开发行业为社区提供住房的能力。”

　　此外，艾迪还对政府以“意外、不通知”的方式推行新规进行了批评，并向怀恩发出警告称，他的做法“使城市发展部门对其丧失信心”。

　　物业理事会（Property Council）也加入了抨击政府的一队。该理事会表示，“在上周五晚上之前购买了地皮的开发商将会为此面临数百万元的损失，而这仅仅只是一夜之间发生的事情。”

                               
登录/注册后可看大图

　　理事会执行长库尼奇（Jennifer Cunich）还续称，新规的推行以及去年的新住宅规划区将会使得行业难以看清墨尔本蓬勃发展的人口将被安置在何处。

　　据库尼奇表示，高楼并不意味着建筑质量低下。“我们希望建设一个充满活力的城市，一个为未来后代延续传统的城市。我们不应该急于为建筑高度设限。”

　　然而，怀恩为其新规进行了捍卫，声称市民有意为不受束缚的高楼进行审视。“政府的目的并不在于反对楼盘高度、良好的建筑设计和创新。通过推行新规，我希望看到一些引人注目的开发项目。”

　　怀恩还续称，一些开发商在最大程度上利用土地时很少考虑公共领域，他们才是新规想要治理的一类。“然而，注重长远的利益建筑师、开发商和资产所有者都应该明白CBD的战略规划将有助于保持墨尔本的价值和完整性，他们也会赞同这一点。”