【华声地产】嫌买得起房的城区不够潮 雪梨年轻人选择租在市区

周星星1832

　　（本报讯）数千年轻人对买房的机会嗤之以鼻，因为他们买得起房的城区不够时尚。

　　据新闻集团澳洲报导，一项新研究显示，20多岁到30岁出头的人比较重视能不能住在离工作地、酒吧和海滩比较近的地区，然而雪梨大部份较为便宜的房子都位于距离CBD周围30公里外对家庭友好的城区中。

　　这使得越来越多有钱的Y世代上班族放弃拥有房产，花高昂租金住在市区内他们觉得足够潮的城区里。

　　LJ Hooker分析师蒂勒（Mathew Tiller）表示，坚持享受内城区生活方式使得雪梨不少年轻居民完全买不起第一处房产。

　　西太银行（Westpac）的研究显示，这些年轻人想买第一处房产的城区都是些房价中位值超过100万元、生活成本比较昂贵的城区，比如Waterloo、Bondi和Arncliffe。

　　与此相反，房价中位值的数据显示，对年收入在9万元以下的人来说，雪梨700多个城区中，只有略高于10%的城区房价算是比较便宜的，而且大部份都在黑镇（Blacktown）、金宝镇（Campbelltown）和彭里斯（Penrith）等西部城区。

　　SQM Research分析师克里斯多夫（Louis Christopher）表示，这个差异显示，不少首置业者对市场抱着不切实际的幻想。“他们不能指望在雪梨内城区买房子，那些地方的房市竞争太激烈、房价太高。首置业者更应该看看他们负担得起的城区，在这些城区买房，几年后再考虑搬到离市区近一点的地方。这正是老一辈澳人的做法。”

　　25岁的吉诺维斯（Kristina Genovese）和27岁的琼斯（Chris Jones）已经订婚了，他们最近在彭里斯附近的Claremont Meadows买了第一处房产，成交价为46.75万元。他们表示，内城区的优势，这里也有不少。

　　“这儿的餐馆和咖啡馆也很多，而且出门很方便，因为路上没那么堵，”吉诺维斯说道，“我们意识到，找到完美住宅是不可能的。做力所能及的事吧。下决定后，我们发现找房子就没那么让人气馁了。现在，我们甚至都不会考虑在内城区买房的事了。”

                               
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　　图说：吉诺维斯和琼斯在Claremont Meadows买了新家，称这片区域也很好玩