澳大利亚税局盯上外国人悉尼买豪宅

周星星1832

2015-06-01| 11:45| 来源：澳洲新快网| 编辑：海峰

澳大利亚税务局（图片来源：澳大利亚人报）

澳大利亚联邦政府最近对于外国人来澳投资房地产的重视，导致价值数百万元甚至数千万元的悉尼豪宅遭到税务局的调查。

在最近的几个月内，政府强化了澳大利亚外国投资体系，将所有外国人购买居住用房的管理从财政部转移至税务局。

澳大利亚税务局表示，目前大约有150个调查正在进行，主要针对在悉尼通过公司或者信托结构购买豪宅的案例。澳大利亚税局发言人称：“目前的调查主要涉及非本地居民是悉尼千万豪宅所有者的人士。我们将调查那些通过公司或者信托机构买房，而公司或者机构的总监虽然是名义买家，但实际买家是和位于海外、是总监亲友的个人。”

发言人指出，税务局还将利用调查过程，调查澳大利亚本土企业顾问在帮助这些机构在澳大利亚设立公司时的角色。

不久前，悉尼皮蓬角（Point Piper）豪宅Villa De Mare以3900万元被Golden Fast Food公司非法买走。尽管该公司基于悉尼，但中国所有者对于这家公司的控股，意味着他们违反了澳大利亚外国人投资法律。

今年5月份，澳大利亚政府宣布暂时减轻对于豪宅买家的处理。具体条款包括：非法购买的房产给予12个月时间转让，不提交给联邦检控部门对于违反者提出刑事控罪等。但这样的条款适用在案例上，也是具体问题具体分析的处理模式。