海外买家在澳购房闲置 政府拟建数据库监督

周星星1832

        
   
       

发布时间：2015-04-07 19:26:46

           

　　（本报讯）因民众对海外买家推高房价的担心日益加剧，联邦政府准备成立一个全澳数据库，监测那些被外国人买走的房子，检查它们的水电使用情况，从而知道这些房子是不是闲置无人居住。

　　联邦财政部议会秘书奥德维尔议员（Kelly O’Dwyer）说，把房子买来空置不住是“完全不正当的”。她说，有证据表明，一些临时居民故意不出租他们购买的物业，以避免外国投资审查委员会（FIRB）的监管。

　　奥德维尔最近在墨尔本外东区的一个论坛上说：“有报导说，我们被告知那里正在建设新房，房子都盖好还是没人住，这对我们社会是一个相当普遍的问题。我认为，这是一个非常现实，非常真实的问题。”

　　奥德维尔此前在国会中主持一系列针对外国人购买澳洲房地产的听证会。她强烈批评FIRB不作为，没有严格执行现有规定。在此之后，艾伯特政府开始严厉打击海外人士非法购置澳洲物业的行为。

                               
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　　政府已经提议，海外人士购买澳洲住宅，要缴纳5000澳元的申请费。这笔费用将用来成立一个全澳性的数据库，以监测非公民的物业交易。

　　奥德维尔是是墨尔本内城东南区Higgins选区的的议员，她说，成立这个数据库后，政府将可以用它来对比这些房子的水电费使用情况，从而查出这些房子是否空置无人。“如果能够查出有多少房子实际上无人居住的话那就太好了。”她说。

　　另外，奥德维尔还暗示，政府可能会进一步提高目前拟议的5000元外籍人士购房申请费。她说，很多本地人告诉她，5000元的申请费还是太少，不足以阻止海外投资者。

　　墨尔本Hawthorn居民罗兰德（Roland Orchard）说，有相当多的传闻称，墨尔本的Kew 和Balwyn有很多房子被国外买家抢购之后，都闲置在那儿。

　　罗兰德说，外国人钻空子买走墨尔本的房子以后，人为地导致墨尔本的房子短缺，价格上涨。

　　另外一名居民玛丽（Mary Drost）也说，按照法律，原本外国人只允许购买新房，但是人们发现很多外国人在购买现房之后推倒重建成新房。

   

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