全国出租房空置率下跌 雪梨房租年涨6.4%

周星星1832

        
   
       

发布时间：2014-11-19 17:29:24

            　　（本报讯）上个月，找到一处出租房变得更加不容易。一份最新数据显示，澳洲的出租房空置率再次下跌。
　　根据SQM Research公布的最新数据，全国出租房空置率在10月份下跌了2.1%，相当于6万2947处出租房。
　　SQM的总经理路易斯·克里斯多夫（Louis Christopher）称，这是出租房空置率连续第二个月下降。
　　不过，克里斯多夫认为，租房一族无需为此担忧，上个月空置率下降更多是受到季节因素的影响。
　　从各州府方面来看，在柏斯和达尔文寻找出租房变得更容易了，因为这两个州府城市的空置率自去年这个时候就开始上涨。
　　SQM Research的数据显示，柏斯现在有4567处房产待租，高于去年同期的2766处。达尔文目前有968处房产待租，也远远高于去年同期的235处。
　　克里斯多夫称，他从数个月前就开始观察矿业城镇的出租房市场。就目前的形势来看，他认为这些房市前景黯淡，不过他注意到这些市场已逐渐稳定下来。
　　其余州府城市的空置率要么保持稳定要么略降。墨尔本的空置出租房是最多的，达1万1692处，不过当地的空置率仍只有2.5%。
　　鉴于未来两年墨尔本市场将涌入一大批新住房，克里斯多夫称墨尔本或许会出现几次空置率巅峰，不过这些新住房最终都会被市场吸收。
　　这份报告发现，雪梨共有9109处待租房产，布里斯本6792处，阿德莱德2392处，堪培拉968处，霍巴特352处。
　　克里斯多夫称，目前看来雪梨的出租房市场最强劲，独立房租金开价比去年同期猛增了6.4%。柏斯的表现则处于最差劲的行列，独立房租金下跌了9.6%。

　　在上个月，全澳出租房空置率下跌了2.1%

                               
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