房仲业者否认帮中国人违规置业 称亚洲人出价保守

周星星1832

发布时间：2014-09-02 19:35:52

        

　　（本报讯）著名的雪梨地产中介麦格拉斯（John McGrath）说，他从未遇到过亚洲买家违反外国投资规定，在澳洲购买豪宅。

　　“我可不知道还有这种事，”McGrath Real Estate Agents的创始人兼执行长说，“通过我们公司买房的中国买家都是合法购买的。”

　　“因为我们和大部份客户都进行过长谈，所以我们知道他们在买房时是否获得了外国投资审查委员会（FIRB）的批准，或者是否拥有澳洲居留权。”

　　周一，墨尔本买方代理莫雷尔（David Morrell）表示，在墨尔本和雪梨，有大量昂贵的物业都被来自亚洲的非居民买家以非法手段买走，他们支付比市价高30%的价格，而房仲业者和房产律师都巴不得为他们效劳。

　　麦格拉斯表示，他坚决不同意亚洲买家会出高价买房的说法。

　　“他们在买房前都会做好功课，只付市场价，”他说，“我没看到有任何系统性的证据显示他们会支付高价买房，如果真有什麽值得一提的，亚洲买家反而比本地买家稍微保守一点。”

　　他说，他坚决反对任何改变外国投资规定或者先外国买家增收印花税的做法。“目前的制度运作得很好，向合法的海外买家多收印花税在我看来是不公平的。”

                               
登录/注册后可看大图

　　种族主义色彩

　　他警告说，这些争论正在染上种族主义色彩。“我想，从文化观点来说，我们只会从那些想要在我国投资的海外买家那里受益。”他说。

　　First National Real Estate的执行长艾利斯（Ray Ellis）表示，人们很容易陷入歇斯底里，指责外国买家导致房价上涨。“没有任何形式的证据能够支持这些指控。是房地产市场的行情推动房价上涨。”

　　审查房地产市场中外国投资的议会委员会主委奥德维尔（Kelly O'Dwyer）表示，委员会听说了不少个人试图违反FIRB规定置业的坊间传闻。“并不是所有的非居民外国投资者都申请FIRB批准。”

　　“但你不能依赖传闻当证据，你得看事实。获得外资信息的及时性和准确性存在明显缺陷，委员会对此有浓厚的兴趣。”

　　奥德维尔表示，有清楚的证据表明，澳洲需要实施更加强硬的处罚，并且与物业的价值捆绑在一起。

　　目前，澳洲是对违规者处以8.5万元的罚金