悉尼房价第二季度增长3.1%

周星星1832

澳洲统计局周二发布的数据显示，悉尼房地产市场在2014年第二季度开始回弹，房价增长了3.1%。同期公寓价格也在上升，增长了3.2%。
统计局的分析显示，新州住宅房产中价现在是664,700元。

根据统计局的数据，今年第一季度悉尼房价增幅削半。在经历了去年第四季度5.4%的涨幅后，今年一季度增幅只有2.4%。

Domain集团高级经济学家韦森（Andrew Wilson）称，悉尼房价领先于全国，因为它的投资者买房活动从未停止。

“新州投资者占了全澳投资者市场的将近50%。”

汇丰银行首席经济学家布劳森（Paul Bloxham）认同是投资者在驱动悉尼房市，他担心悉尼的房价会开始“出现泡沫”。

“投资者占新房房贷的比例接近历史高位。我不觉得澳洲房市已经有泡沫，但我确实认为如果继续当前的趋势，尤其是悉尼房市，会有点令人担心。”他说。

根据统计局数据，悉尼房价去年增长了16.5%。悉尼房市几乎所有领域在过去12个月都有增长。其中100万以下的公寓市场增长最强劲。

全国表现第二佳的是布里斯班，房价增长了1.7%。AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver称如果利率保持低位，布里斯班的房价增速将超越悉尼。

第二季度墨尔本房价增长1.4%，阿得雷德增长1.2%，达尔文和堪培拉增长0.7%，候巴特保持在0.2%，柏斯房价下跌0.3%。