雪梨房价领涨全澳 6月份季度增3.1%

周星星1832

　（本报讯）澳洲统计局于周二公布的数据显示，在2014年第二季度，雪梨独立房房价劲升了3.1%，公寓价格也在继续上涨，同期内猛增了3.2%。

　　根据澳洲统计局的数据，雪梨房价继去年最后一个季度大增5.4%后，在今年第一个季度只增长了2.4%。

　　在过去一年中，雪梨房价暴增了16.5%。

　　在2014年6月份季度，8个州府城市的住宅房价指数基本录得增长，以雪梨、布里斯本和墨尔本的增幅最明显。

　　布里斯本是全国表现第二好的州府城市，房价增长了1.7%。

　　墨尔本房价提高了1.4%，阿德莱德增加了1.2%，达尔文和堪培拉均上扬0.7%，霍巴特相对稳定，房价增幅只有0.2%。柏斯的房价则下跌0.3%。

　　澳洲统计局的住宅房价指数主管Robin Ashburn称：“房价的上涨使得2014年6月份季度住房总价值达5.2兆元，与2013年6月份相比增加了约0.5兆元。”

　　Domain Group的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）称，雪梨房价能领涨全国，是因为房产投资者依旧很活跃。“新州投资者大约占了澳洲投资者市场的50%。”

　　汇丰银行（HSBC）的首席经济师Paul Bloxham也认为是投资者在推动雪梨的房市。他对雪梨房价显得有些“泡沫”表达了担忧。“我认为澳洲房市没有泡沫，但如果目前的趋势持续下去，尤其是在雪梨房市，那么房市泡沫可能就会令人有些担忧了。”

　　不过，威尔森认为，6月份季度很可能是“房价增长周期的结尾”。圣乔治银行集团的资深经济师Hans Kunnen也认为，随着越来越多买家退市，房价增幅将缩小。“这已经到了一个依靠父母都存不够首付的地步了。人们开始没有那个信心借那么多的钱。”

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