自住房分租给学生需要什么批准吗？

lei-chen · 发表于 28-2-2014 12:41:32

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如果将自住房的几间房间出租给学生或者变成家庭小旅馆，需要向康嫂报批吗？手续麻烦吗？如何缴税和是否需要缴税？

QWERTYASDFG · 发表于 28-2-2014 13:07:12

如果按正规的程序操作.分租给超过四个非同一家庭成员的租客不合法(尽管很多人偷偷的干).否则需要申请家庭旅馆的执照.政府对家庭旅馆的监管很严.比如安全,卫生,防火通道和设备,税务,管理...每年政府都会来做检查+随机抽查.如果申请家庭旅馆只是为了多租两个床位出去,得不偿失.
至于缴税的问题,按规定只要有收入就要交,和租几个人没关系.不交查到就要罚款+补交+高利息.

lei-chen · 发表于 28-2-2014 13:12:46

QWERTYASDFG 发表于 28-2-2014 14:07

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如果按正规的程序操作.分租给超过四个非同一家庭成员的租客不合法(尽管很多人偷偷的干).否则需要申请家庭旅 ...

十分感谢！

愚夫 · 发表于 28-2-2014 13:37:52

遵纪守法，是必须的。

poothsong · 发表于 2-6-2014 16:46:05

周围的朋友做这种分租生意都根本没有交税的，因为这种生意都是收现金，澳洲的政府没办法查到。国人就是这样的做法

指纹 · 发表于 4-6-2014 02:29:20

poothsong 发表于 2-6-2014 16:46

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周围的朋友做这种分租生意都根本没有交税的，因为这种生意都是收现金，澳洲的政府没办法查到。国人就是这样 ...

就是一个社会诚信问题

angelar8 · 发表于 12-6-2014 13:52:29

LZ这个问题问的.....

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