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关于短登的几个问题

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1#
发表于 7-10-2013 18:28:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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准备和家人在2013年底前短登,之后可能在2-3年后再长登。期间有可能在澳洲先买房出租。
几个短登时需要办的事情,想请教大家一下:
1. 办税号。
如果办了税号,考虑到可能1-2年内在澳洲买房后出租先,出租收益是否按本地收入需要缴税?因为有了税号,我在海外的收入是不是也需要缴税?但如果没有办税号的话,是不是就不能买二手房了?
2. Medical。
是否需要办?我已满31岁,看到有帖子说如果预计长登时已满31岁的话,不建议在短登时申请medical。
3. centrelink。
这个是否在短登的时候办比较好?

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2#
发表于 7-10-2013 18:35:29 | 只看该作者
你这个安排,没有必要申请税号的,除非,你有大量资金需要存银行。其他都不需要办理的,这次,就一个旅行!
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3#
发表于 7-10-2013 18:40:01 | 只看该作者
我们和你的情况一样,定了11月短登悉尼和墨尔本。期间这些都不用办,因为长登还早,可以感受一下当地的生活,以及看看房子。你们定了时间吗?

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4#
 楼主| 发表于 7-10-2013 19:55:12 | 只看该作者
时间没定,估计11月吧。
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5#
 楼主| 发表于 7-10-2013 20:11:25 | 只看该作者
看这个情况的话,估计办个银行卡就差不多了。
在准备两周自驾游,从悉尼到墨尔本,或者墨尔本到悉尼。时间未定,比较灵活。
gaogao,有机会咱们两家同行?
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6#
发表于 9-10-2013 21:38:33 | 只看该作者
俺也是11月初到墨尔本短登

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7#
 楼主| 发表于 10-10-2013 22:41:56 | 只看该作者

你们具体11月几号? 我们时间灵活 说不定可以同行?要是有意愿同行的话联系我哈

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8#
发表于 15-10-2013 14:30:02 | 只看该作者
你们确定短登能买完房子吗?即便是一下飞机就签署购房合同,通常也需要2个月左右才能settle呢,除非全款买房,有可能在30天内settle(要看卖家是否同意)。

另外,申请税号不意味着你就是税务居民,从而缴纳海外收入的税款。税务居民的判断挺复杂的,如果不确定,建议短登什么也不要做。

有大量资金存银行,也可以不用申请税号,在银行申报海外地址(带上你国内的住址证明),就可以避免高额税率,只要缴纳10%的利息税。
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9#
发表于 15-10-2013 23:46:01 | 只看该作者
短登如果去Medicare登记不仅会被拒绝,而且被办事人员录入系统后,以后长登再注册会被要求多提供资料,证明申请人确实要在澳洲长期居住。
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10#
发表于 16-10-2013 00:02:14 | 只看该作者
同意大家说的, 短登就是旅行, 不和税务福利等扯上关系比较省事.
可以办个银行卡, 如楼上所说, 10%的利息税.

1. 有PR没税号可以买房, 租金按外国居民税率交税, 国内收入不必向澳洲交税.

2. 至于medicare, "31周岁以上的新移民是从登记Medicare那天起12个月内购买私人保险的话才可免于LHC Loading。" 所以早办无益

3. centrlink也不用去了,肯定是要税号的,而且也不满足居住要求,待长登后再办


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11#
发表于 8-11-2013 18:13:53 | 只看该作者
有用,学习了。
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12#
发表于 10-11-2013 00:53:00 | 只看该作者
如果不介意每年报税而且收入结构简单的话,建议办税号。因为这样你存澳洲银行的钱不用10%交税,每年申报下就好了。
毕竟绝大多数拿到PR的人还是要长登的,所以银行medicare先办起来也无所谓。
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