建房第一步选购：土地

鹰扬天下

我本人发现这个里面玄机太大了
有私人大地分一半的，有政府直接买的，有政府拍卖的，有政府委托中介卖的

我看见有的中介插了牌子N久，但是网上就是搜不到那块地

还在足迹看到买地半年没干，居然退地

还有地只能盖轻体房的

nihaowohao

期待继续。

sandyhua

goodgood

Kenjm

下文呢？

鹰扬天下

等本版版主和澳人建筑来回答咯

鹰扬天下

没人理睬呀

澳人建筑

我刚看到，叫我来答呀！

澳人建筑

让我准备一下，从找地，一直到造好的一个过程是怎样的。

这个课程是开始第一年，上半期课目，忘了一大半，大多数都还给学校啦。资料都难找，。我想一想，从ENVIRONMENTAL BUILDING PRINCIPLES一课大概有一点。

去康嫂跑腿的一些交资料，补资料，改图子，等等一大垒BS的东西就不写了。

dcxg

x，坏了

两个坏蛋，开始说相声了

dcxg

极度怀疑，这两个是否为一个人

澳人建筑

sucewang

才看到鹰版的这个帖子
很好的建房知识普及帖子，很多新移民都有自建房的想法，希望这个帖子继续，大家受益。

澳人建筑

黄姐早上好！

澳人建筑

找地，和康嫂是要联合在一起，不是和风水先生联在一起。
更重要，如我随便找一块传上，这个很重要的要注意，这是我花本钱买经验的教训。分享大家。

澳人建筑

象这样的图，在图书馆里能找到的。

澳人建筑

天上有木有飞机闹过。周围是不是都是阿三，还有下面管通道。

gowest

关注==

鹰扬天下

还有下面管通道。这个最重要

澳人建筑

早期，有位华人,我当面也称他成功人士，投入地产。
从买地，到"飞文件"都进行非常顺利。康嫂也没有特别为难！
但有一件事情，卡住了。致命的下水道，通管道。[

澳人建筑

水务局，根据条文。如果开发地域增加了车辆,汽油点在车道上，这些汽油要处理。需要增加地下雨管道系统。
同样污水也是.如果原始的污水管道尺寸不够，由于增加了WC.需要加大地下污管道系统。

澳人建筑

大多数，还是猜不到，为什么会有麻烦。

澳人建筑

因为，可能你找的地皮的下水道是属于支管道，通常和其他用户合用的，你的地皮的下水道通过他那里再汇入马路主管道。你要全部负责任呀！

澳人建筑

这工程，不是一天，二天，，，

澳人建筑

{但有一件事情，卡住了。致命的下水道，通管道。}因为他买的那块地皮的下水道支管道经过几家以后，还要通过一家"教堂".
挖下水道工程，不是一周，二周能保证。所以"教堂".教会不同意。

澳人建筑

dxcg滚到那里去啦！加分呀。

花儿花朵

澳人建筑 发表于 15-6-2013 18:34

                               
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dxcg滚到那里去啦！加分呀。

普及知识，多多易善

鹰扬天下

水务局查管道布局实在是太重要了

鹰扬天下

http://maps.six.nsw.gov.au/这个是测绘工具，算一下就知道为何房子占地面积总是仅仅是土地面积的一半左右

因为四边一切就立马小很多了

鹰扬天下

HE NSW first homebuyer grant has been extended for two years.

Treasurer Mike Baird said the $15,000 grant for new homes costing up to $650,000 had been extended to January 2016 in the upcoming state budget.

The grant was due to be dropped to $10,000 next year.

"We're saying to every first home owner across the state, if you are thinking of buying - think new," Mr Baird told reporters on Saturday.

Mr Baird said the incentive, which was announced in last year's budget, was working well.

"We are already seeing signs of life in the critical housing sector."

The stamp duty concessions for first homebuyers of new homes will remain in place.

The government also said that $99 million would be set aside for the state's councils to help build infrastructure in growth areas.

The money will fund the gap between what councils can charge developers in infrastructure levies and what it actually costs councils to build infrastructure such as new roads.

Planning Minister Brad Hazzard said he anticipated that most of the $99 million would go to councils in the western Sydney growth areas especially in the Blacktown and Hills areas.

"Right now the big winners are those folks who want to live in and around Blacktown and the Hills because this really does free up the opportunity for new housing."

The NSW budget will be delivered on Tuesday.

Read more: http://www.news.com.au/realestat ... 55080#ixzz2WS2edznC

鹰扬天下

O(∩_∩)O~ＮＳＷ的不用急了