如何利用海外贷款买澳洲房子的一些研究和想法

阿土伯

原帖由 AnaCoppola 于 28-5-2009 10:17 发表

                               
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australand房子不错的，你看的是Epping那边LegendHill的房子么？

谢谢Ana, 对的。不过LegendHill的房子就剩下一套了。真的是抢着买。

我现在不急。只是说，去的时候，如果真好有很合适的房子。如果有能利用新加坡的低利息，就可以买一套自己住。

不过我觉得澳洲的房产都疯掉了。我去了几次在新加坡的推介会。一大群人抢在看（跟中国一样）。不久就说房子卖完了。跟去年完全不同。去年没有什么人。

我怀疑，如果经济不能迅速好转，现在澳洲的经济不能支持那么高的房价。现在的first home owner把很多不合格的人推进了市场。可能会是澳洲的次世代风暴呢。

而且，移民的名额也会减少啊。

早上听了abc的新闻，说，很多first time owner have problems in pay back their bills.

But anyway, I would visit there and see what's the situation. If lucky enough, I can start my purchase before end of this year.
Now, I am just studying it.

Anyone interested, please join me.

stellahie

I will join you maybe in 1 to 2 years time. There is no harm looking around now, isn't it?

xbb22

你的想法挺好,但目前并不合适：
1.大多数人生活在中澳，可利用的资源就是人民币对澳元,两者货款利息差不到1%,可是汇率风险可是其百倍以上.
2.新元抵押按揭条件太多,变化系数太大,看数年内变动风险,不如就地贷.
3.还有你本人自住或投资问题,税.

newaussie2008

原帖由 xbb22 于 28-5-2009 13:15 发表

                               
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你的想法挺好,但目前并不合适：
1.大多数人生活在中澳，可利用的资源就是人民币对澳元,两者货款利息差不到1%,可是汇率风险可是其百倍以上.
2.新元抵押按揭条件太多,变化系数太大,看数年内变动风险,不如就地贷.
3. ...

agree. Spot On!!!!

stone66

94，其实大多数人的资源还是在中澳

simon998

楼主啊，你最后用新加坡贷款买澳洲房操作成功了吗，多多赐教啊。

我现在新加坡，新加坡PR, 去年12月澳洲PR,今年4 5月份准备长凳澳洲。