新州物业法改革争议不断 业主忧旧房被强卖买不起新屋

周星星1832

                                                                                       

　　（本报讯）新州政府提出的物业法（strata law）改革使得房地产团体出现两极分化的意见，不过Bronte居民罗慕尔德（Jill Romuld）称，改革最终将导致她这样的人遭到排斥。

　　据《每日电讯报》报导，罗慕尔德住的公寓楼有五套公寓，面朝海滩。她觉得雪梨东区像她们家这样的房子迟早会被开发商买下、改建高层公寓。

　　新州政府在7月公布的物业法改革草案中提议，只要征得75%公寓业主的同意，一栋公寓楼就可以被卖给开发商重新开发，目前的比例是100%。

　　罗慕尔德表示，物业法改革一旦成功推行，她就可能变得很被动。虽然目前不用担心太多，但谁知道五年后她们那栋楼的人会有什么想法。“对年纪大一点的人来说，这不公平。我快要退休了，所以目前很不希望生活出现什么巨大的变动。”

　　新州养老金与退休金联合协会（Combined Pensioners & Superannuants Association of NSW）资深顾问维斯提（Paul Versteege）表示，物业法改革最大的输家将是买不起新屋的人。他们买不起新公寓楼的套房，搬到同一区域的旧楼又没有意义，因为旧楼也会被开发商盯上。

　　反对党创新事务发言人普里姆罗斯（Peter Primrose）表示，新州业主们有权决定出售房产的时间和方式。他指责贝尔德政府以城市复兴为幌子，通过立法帮助开发商攫取新州宝贵的土地，然后大赚一笔。

　　新州公平交易厅一名发言人表示，他们已经收到关于改革的397份意见书，其中24份来自业内的利益相关者。

　　创新与优化管理厅长多米尼罗（Victor Dominello）表示，物业法改革旨在创建一个透明而民主的过程。“目前的法规已经过时，自1961年以来就没有进行过重大调整。”

　　他表示，法案将于今年晚些时候提交给议会。

                               
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　　图说：罗慕尔德担心新州政府的物业法改革将导致自己很被动