中国房产投资者称遭澳洲歧视 成立澳洲游说团体

周星星1832

　　

　　（本报讯）澳洲一位著名的华裔商人警告称，中国房产投资者不但被狡猾的商家占便宜，还遭到澳洲公众歧视。

　　香港中华总商会（Chinese Precinct General Chamber of Commerce）主席曾韦恩（音译，Wayne Tseng）说，因为在中国，消费者权益和个人权益还是一个相对比较新的概念，所以中国买家来到澳洲之后，常常被当作“软柿子”。

　　曾先生出生于越南，父母都是华裔，他在1970年代移民澳洲，曾经是澳洲自由党的候选人。现在，他成立了一个总部位于墨尔本的新团体，中华房产投资者商会（Chinese Chamber of Property Investors），代表当地华人以及海外华人的利益，告知他们的合法权益。

　　他对news.com.au说，华人投资者和澳洲经营者都存在不良行为。

　　“他们买卖房产必须经过一连串复杂的程序，但不幸的是，有些经营者利用中国人不了解澳洲制度的弱点占他们便宜。”他说。

　　他的团体听说的此类行为包括，买家被收取了佣金——这种做法在中国非常普遍——或者经营者爲了推广某栋房子，提供给买家的上市物业清单并不完整。

　　“甚至是银行，他们会在提供贷款的时候说，你必须从我们这里购买保险，但这不是真的，人人都有决定权。”他说。

                               
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　　他把这比作过去一个常常被用来欺骗外来游客，说在沙滩上散步要收钱的骗局。“这就好比从前，”他说，“你根本不需要付上10块钱就能在沙滩上散步。但我过去在黄金海岸常常看到这种骗局，事实上我还向市府举报过。”

                               
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　　曾先生说，华人社区成员对当前有关外国投资的辩论，以及公众指责他们推高房价，感到非常“沮丧”，但人们却听不到他们的声音。“很多公众人士都觉得，是华人推高了房价，但说实话，只是在那么特定的几个地区而已。”

　　“我们所知道的是，华人买新开发的房产，他们的投资资助了这些开发案，他们购买的每套房产都缴纳了印花税，这些税金又被用于资助基础设施建设。”

　　“某种程度上，他们确实为自己没有发言权感到沮丧。”

　　曾先生表示，这个不以营利为目的的团体聘用了三名全职人员，他们会把投资者介绍给值得信任的物业转易中间人、顾问和房地产经纪人，并且组织研讨会和教育讲座。该团体也会进行游说，希望能够与外国投资审查委员会（FIRB）更好地沟通。

　　“FIRB通过的新规定并没有很好地传达给华人社区，”他说，“需要有一个简单的信息调度制度，但目前还没有一个他们可以获得信息的中心点，让他们可以询问关于自身购房资格的简单问题。这是很危险的。”