悉尼移民， 登陆，租房经验分享

lhh85

在这个论坛潜水很久，得到很多人(like Bill and Connie)的帮助， 尤其是在登陆， 租房等方面， 现在已经成功登陆悉尼，如果有希望得到帮助和信息的朋友，
可以加我QQ: 1911344677.验证： freeoz

xhnhxd

请问悉尼机场到市区，怎么坐车比较方便啊？2大1小，小的不到2岁。
悉尼市区里能租一个星期的交通比较方便的短租房 多不多啊？价格大概多少？
谢谢。

[ 本帖最后由 xhnhxd 于 21-1-2012 13:26 编辑 ]

lhh85

我本来只想感谢一下在登陆和租房过程中帮助我的人，希望仍旧彷徨的朋友加我qq联系，我尽量提供我力所能及的帮助。 但是看到这么多人回帖，我还是简要地回顾以下我的经历， 然后提出我的看法， 希望对你有所帮助。

和很多人一样， 登陆前有很多，很多想弄清楚，但是当你把机票定了之后， 你就没有太多的选择了，到了之后，发现你之前想弄明白的任何事情都不是你所想象的。 还好有很多我们中国来得兄弟姐妹在这里，所以你就不用太担心了。到最后你会发现给你提供帮助的还是周围的中国人，不管是有偿的，无偿的，在异国他乡， 相对于自己得到的便利，唯有感谢。

1）        租房： 先选一个大致的区是比较重要的。 有工作的，区基本固定下来了。刚来没有车，选一个靠近地铁站的地方（注 ：公交车费比较贵）；没有工作的单身的， 选一个离city比较远的靠近车站的就可以， 房租相对比较便宜（不用担心买菜什么的，和你住在一起的很大可能是中国人，周末搭个顺风车应该没有大问题的）；有孩子的，必须选一个好的学区， 其他的都是次要的了。 另外， 有孩子的强烈建议一个人先登陆了解情况， 然后选择一个比较固定的地方住下来。因为很多人不愿和有孩子的人合租，而且有孩子的人有潜在的短租或悔约的风险，而且还需要出示证明来领取补助， 所以强烈建议还是租一个独立出入的unit/house为好。 我的房东是个很不错的人，所以很是感谢。我想，其他的房东也应该都不错的吧？
2）        接机： 经历： 在网上联系了和询问几个人后， 向房东询问价格是否合理， 房东说如果那样的话， 他刚好有空，所以可以接我（在国外， 一定要尊重别人的时间和劳动，相比在国内的人情，在国外的人更理智，大家一定要理解）。 结果飞机在中途晚点， 要迟到一天，房东无法接我， 所以我在机场用qq通过另外一个网友（现在还不知道姓名）又联系到了以前询问的接机的大哥（Bill），Bill途中上下车帮我搬上搬下，在此表示感谢。
3）        买车： 澳洲的车贵，油贵，车是你在澳洲常驻下去的必要工具，建议如果有条件的话，先买一辆车会比较方便，而且这是早晚的事情。
澳洲的物价，一个字，贵。据了解，比国内一线城市的日常消费要高，是纽约周边消费的1.5倍，所以要有心里准备。但是你赚的也相对多一些，在悉尼最低法定时薪不少于AUD 15/hr （华人的店铺一般不会付这么多，是一种供求关系的选择，对华人老板的微词有点欠妥，寻求工作的人没有一种类似于工会的组织，单个人没有定价权，哈哈）. 在这里生活不需要多高的英语水平，认识一个作房地产的，有4套房子，不会英语，可能也没有驾照，照样生活地有滋有味。
不管怎么样，要登陆的朋友，不用患得患失，决定了就来吧；已经登陆的朋友，工作的还没有着落的，也不要气馁，即来之，则安之，一切都会好起来的。2011即将过去， 为了自己， 为了家人，（小声地为国家），让我们张开双臂来迎接充满希望的2012吧。新的一年，祝大家家庭幸福， 生活美满，万事如意。

sally62788

dreamcat

谢谢分享，春节快乐

smile_berry

楼主春节快乐呵呵！每一个人的劳动都是值得尊重的。写东西花时间，我来给你顶一个！

cja080129

谢谢分享!

RICHARDliu

写的实际，中肯

windyflowers

谢谢lhh85，给了个很不错的建议~回去实践下~

立夏

谢谢分享！

lhh85

有些刚登陆的有孩子的家庭问我有关租房子的问题，这里把我的经验给大家分享一下。
1） 任何通过中介租的房子，都牵扯3方面的利益，要想租到房子必须站在对方的角度，如果可以满足3方的利益，就可以轻松租到房子。
2） 举一个有孩子的家庭登陆后还没有找到工作的典型例子，这样的家庭比较容易分租中国房东的房子，因为水电，网络等都要和房东分享，引起很多不便。所以向中介租一个独立的房子，对有孩子的家庭来说是比较理想的选择。从自身来说，有两个不利因素， 没有工作，说明不稳定，对房东来说可能会是短租（那个房东会喜欢这样的房客？）；再加上又有孩子，对房子的安全要求比较高。如果你能想办法打消房东的这些顾虑，就可以租到好的房子。比如多付几个月房租，让其相信孩子会在该校区上学等。
3） 最关键的是如何搞定中介，其实能否租到房子关键看你能否说服中介。看房的时候，看起来人很多，要抓紧机会给中介表明你是多么喜欢这套房子，留下好的印象。说这个区多么好，以后计划在此区买房子（一听到你要买房子，有些中介马上会给你名片）。其实看房的人多，申请的人多，但是中介很清楚，这些人同时也看了和申请了别家的房子，在这些人中，他们不知道那个会最终决定租房，如果选错了对象，让房子耽误一两周租不出去，房东会不满意。所以要让中介相信你一定会租这个房子，可能以后会在他们那里买套房子，这样中介至少会认真考虑你的申请。

总之，如果能够满足三方的利益，让对方得到摸的着，看的见的好处，你就有机会租到房子，租到好房子。

谢谢大家。

sonypp

好经验，支持！感谢！