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标题: 我来问一个关于在perth买房印花税的问题 [打印本页]

作者: 新澳之旅 时间: 7-8-2011 18:23
标题: 我来问一个关于在perth买房印花税的问题
这个是我在一个网站上看到的，是perth的情况吗？vic的情况非常不同，一般新建的房子才有印花税的大量减免，买其他的房子是没有的。还有期房印花税减免的非常厉害。

谢谢各位的解答。另外如果要看政府关于stamp duty的网站哪里可以看？我在这里也顺便问首次住房补助的事情。我知道每个州都非常不同

vic是从州政府的网站上可以看到。

我底下code的是从西澳置业这个网站上看到的。
http://www.perthmyhome.com/i/I20101122804.shtml

“前一段时间经常有朋友打来电话咨询有关购买土地的事项。有关土地印花税的相关规定有时在理解上会有歧义。

西澳置业网站曾经刊登过相关文章。在此我们应大家要求再次刊登。以下资料由Yang Jie提供。

政府对于首次购买自住房印花税政策及政府补助

如果你在澳洲首次购买自住房或自行购买土地建造自住房，除了享有政府首次买房补助金外，也可以减免印花税。

政府征收印花税比例将按如下方法计算：

1.购买房产价值在50万以下包括50万，购买土地价值30万以下包括30万，则不需要交纳印花税。

2.而购买房产价值超过60万以及购买土地价值超过40万的购房者则不能享受印花税减免。

3.获得部分印花税减免

购买现有自住房
房产价值印花税
$0 - $500,000 零
$500,000 - $600,000 超过50万的部分，每超$100交$22.51印花税

举例说明：

如果购买房产价值是$585,000, 那么你需要交纳$19,133.50
$585,000- $500,000=$85,000
$85,000/100*$22.51=$19,133.50

购买土地
土地价值印花税
$0 - $300,000 零
$300,000 - $400,000 超过 30万的部分，每超$100交$13.01印花税”

非常感谢。同时也算是给后来买房的人多一些信息。以后我会有陆续的问题要问。

作者: sugarlips 时间: 29-12-2012 03:29
非常有帮助，正头疼呢！谢谢

作者: 西澳海豚 时间: 29-12-2012 10:57
这个价位（UNDER 500K）也是房子支撑力最强的中间价位。

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