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标题: 火灾损毁的房子因低价受青睐 [打印本页]

作者: 周星星1832 时间: 18-7-2016 08:36
标题: 火灾损毁的房子因低价受青睐

2016-07-17

18:38

来源：澳洲新快网

编辑：徐晨晗

Busby一处被火灾损毁的房租重装后焕然一新。（《每日电讯报》图片）

据《每日电讯报》报道，遭火灾损毁的房屋非常炙手可热，仍得到众多买家的青睐。
买家争先抢购布满煤灰的墙和烧焦木头的房屋，只因为这些受损的房屋价格便宜且翻新成本较低。比如在威乐比（Willoughby ）的一套3卧房屋，因火灾不适合居住，以132万的低价卖出，比该区平均水平低50万元。
位于内城区萨里山（Surry Hills）的一所沾满煤烟子的房屋以911,000元出售，低于平均水平，而位于圣彼得斯 (St Peters)的独立屋因天花板烧毁以790,000转手卖出，通常情况下可以卖到110万元。
此类房屋吸引了很多买家前来购买，拍卖现场座无虚座。
住在南海岸的居民佩里（Michael Perry）称通过和买家竞争，最终购得靠近利物浦（Liverpool）巴斯比（Busby）处一套火烧过的房屋。
佩里和他的妻子比安卡（Bianca）以及朋友威廉姆斯（Jamie Williams）在4月份时定下440,500元的预拍价格，而且很幸运地被接受了。
经过朋友们的数周修理翻新，后以550,000元的价格重回市场。
买方代理戈瑞（Chris Gray）称现在盛行改造火烧过后的房子，不过一些缺乏经验的改造房屋者可能要花很多钱。“很多人都冲昏了头，”他说。
Binvested创始人伯奇（Nathan Birch）翻新改造过很多烧毁的房子，获利超过100,000元，不过他觉得这种策略很冒险，因为有时候一些房子损坏过于严重以至于修复过后，收益无几，只有当屋顶受损没那么严重时，才是有意义的投资。

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